Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Bergkampweg 1 n

5825AD Overloon • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.630

Galería de fotos

Bergkampweg 1 n Overloon
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit moderne en instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde en gewilde appartementencomplex "'t Loonder". Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer, een balkon met vrij uitzicht, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonbeleving. De rustige ligging, gecombineerd met de nette afwerking en praktische indeling, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, senioren of alleenstaanden die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Tevens is het complex uitgerust met een lift. INDELING Entree: Via de gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement: De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plek voor een ruime zit- en eethoek. Vanuit de eethoek is er toegang tot het balkon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur en voorzien van voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die multifunctioneel kunnen worden gebruikt, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne luxe badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een urinoir. Vanuit de ontvangsthal is tevens een handige berging bereikbaar met de cv-opstelling en de wtw.. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed. De berging is deels betegeld. PARKEERPLAATS Achter het appartementencomplex zijn, achter een automatische poort, parkeerplaatsen aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. OVERLOON & OMGEVING Overloon is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving aan de rand van de Peel en de Overloonse Duinen en is voorzien van diverse wandel- en fietsroutes. Naast het gezellige centrum zijn in de nabije omgeving ook het ZooParc Overloon en het Oorlogsmuseum te vinden. Overloon is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73. Plaatsen als Nijmegen en Venlo zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: inductieplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging. - Het appartementencomplex beschikt over een actieve VvE. - De cv-ketel (Vaillant) is van 2026. - Servicekosten bedragen € 139,- per maand. - Bij een aantal foto’s is gebruikgemaakt van AI. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en deze beelden zijn uitsluitend ter illustratie gebruikt. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, urinoir, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5825

Mapas de Google

Mapa de Overloon

Vista espacial del área de trabajo en Overloon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overloon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overloon. En 2025 había 4.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

4.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overloon
Año Inhabitantes
2021 4.090
2022 4.055
2023 4.080
2024 4.305
2025 4.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overloon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 540 15-25: 510 25-45: 985 45-65: 1.205

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

920

Middelbaar

1.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

3.415

Buiten Europa

185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 128
Appartementen 333
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 441

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 274
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 271
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

573

Etiqueta C

537

Etiqueta B

263

Etiqueta D

174

Etiqueta F

168

Etiqueta A+++

106

Etiqueta G

64

Etiqueta E

59

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overloon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.620
2021 1.680 3.670
2022 1.320 3.390
2023 1.080 3.200
2024 1.030 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Overloon (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overloon
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overloon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overloon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overloon?

Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?

In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Overloon

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.