Jump to content
Logo of Nederlof Makelaardij B.V.

L. van Deijsselstraat 8

3351CS Papendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.539

Photo Gallery

L. van Deijsselstraat 8 Papendrecht
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Westpolder In een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk Westpolder bevindt zich deze keurig onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woning is in 1968 gebouwd, maar in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebreid, waaronder een aanbouw aan de achterzijde (2005), een grondige renovatie in 2017 en buitenschilderwerk van september 2024. Hierdoor biedt de woning een eigentijds wooncomfort in een vertrouwde, groene omgeving. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast (vernieuwd en uitgebreid), toiletruimte met hangend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een vergrote, praktische berg-/voorraadkast. De trap is fraai bekleed met pvc. De royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 43 m²) is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde en de openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft afmetingen van 9,15m lang en 3,52m/3,27m breed. De houten vloer en de strakke wandafwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Aan de achterzijde is een handbediend zonnescherm aanwezig. De ruime woonkeuken (ca. 12 m²) is gelegen in de aanbouw en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een SMEG-fornuis met brede oven (2016), een Bosch-vaatwasser, een koelkast, combimagnetron en een Grohe RED-kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en behangwanden. Iedere kamer beschikt over elektrische rolluiken voor optimaal comfort. De moderne badkamer (2016) is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel in meubel, een designradiator en een tweede hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 39C uit 2021) en een vierde slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en spachtelputz- of behangwanden. Beide ruimtes zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin (ca. 21 m²) met lage haag, bestrating en drie boompjes, waarvan één prachtige olijfboom. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging (ca. 13 m²) voorzien van elektra. Bijzonderheden • Bouwjaar 1968, gerenoveerd in 2017 • Aanbouw aan de achterzijde (2005) • Woonoppervlakte ca. 113 m² • Perceeloppervlakte 136 m² • Energielabel C (geldig tot 20-02-2028) • Dakisolatie en HR++ beglazing • Cv-installatie Remeha Tzerra Ace 39C (2021, eigendom) • Houten en kunststof kozijnen (buitenschilderwerk van september 2024) • Rolluiken en screens (elektrisch) en zonneschermen (handbediend) • Royale berging met elektra • Oplevering: begin mei 2026 Ligging en omgeving De woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Westpolder. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en een kinderspeeltuin op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen om de hoek, het centrum van Papendrecht is per fiets of te voet goed bereikbaar, en via de N3 en A15 zijn omliggende steden als Dordrecht en Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
136 m²
Content
385 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.