Jump to content
Logo of Kooyman Eigen Huis B.V.

P.J. Troelstrastraat 28

3354BL Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.289

Photo Gallery

P.J. Troelstrastraat 28 Papendrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel lichtinval, parkeren op eigen terrein en een fijne achtertuin met veel privacy? Dan is deze tussenwoning in de groene en ruim opgezette wijk Middenpolder zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een praktische indeling, een lichte woonkamer met grote raampartijen, vier ruime slaapkamers en een verzorgde achtertuin waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Via de voortuin, waar u kunt parkeren op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel daglicht dankzij de nagenoeg volledig glazen achterpui. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en maakt de ruimte heerlijk licht. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De witte keukeninrichting is opgesteld met een praktisch schiereiland waarin de spoelbak is verwerkt. Dankzij de grote ramen is ook deze ruimte aangenaam licht. De keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een elektrische keukenboiler. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en ingericht met een douchecabine, ligbad, wandtoilet, wastafel, spiegelkast en designradiator. Het kunststof plafond met inbouwspots zorgt voor een nette afwerking. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam, een wastafel en een vaste kastenwand. Een ideale ruimte als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. De achtertuin is verzorgd aangelegd met veel groen, bloemen en diverse zitmogelijkheden. Door de volwassen beplanting en de bomen achter de tuin geniet u hier van een prettige mate van privacy. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden, waardoor het een fijne tuin is om gedurende de dag buiten te verblijven. De woning ligt in de wijk Middenpolder, een groene en ruim opgezette woonomgeving met scholen, winkels, speelgelegenheden en uitvalswegen op korte afstand. Een prettige locatie voor starters en doorstromers die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,07%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
162 m²
Content
373 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3354

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.