Jump to content
Logo of Advema NVM Makelaardij

Giebelhof 2

3356CG Papendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.773

Photo Gallery

Giebelhof 2 Papendrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Moderne ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een voortuintje en een achtertuin gelegen op het noordoosten! Deze moderne en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de geliefde wijk Oostpolder. Op de begane grond beschikt de woning over een fijne en lichte woonkamer, keuken, mooi toilet en diverse vaste kasten. Drie grote slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping een ruime voorzolder, een 4e slaapkamer en een deur naar een “dakterras” aan de voorzijde van woning. Sfeervolle achtertuin met veel groen en een klein voortuintje maken dit tot een erg leuke eengezinswoning! Verder heeft de woning een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, speelgelegenheden, sportverenigingen en diverse uitvalswegen (A15, N3 en A16). Kenmerken: vraagprijs: € 415.000,-- kosten koper type woning: tussenwoning aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers inhoud woning: 372 m³ perceel oppervlakte: 119 m² gebruiksoppervlakte: 110 m² bouwjaar: 1998 ligging: in de woonwijk Oostpolder isolatie: dubbel glas tuinen: achtertuin gelegen op het noordoosten parkeren: openbaar parkeren verwarming: cv-combiketel Remeha Tzerra (2012) Indeling begane grond: - entree in hal met meterkast (1 aardlekschakelaar en 6 groepen), toilet, trapkast, vaste kast met opstelplaats cv-ketel (2012), trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar keuken en woonkamer. Laminaat als vloerafwerking en gestuukte wandafwerking; - volledig betegeld toilet (2015) met hangend closet, een fonteintje + meubel en inbouwspots; - fijne woonkamer met veel ramen en veel lichtval, deur naar de achtertuin, laminaat als vloerafwerking, gedeeltelijk behang als wandafwerking en gedeeltelijk gestuukte wandafwerking; - open keuken (2015), voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse magnetron, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser en verder veel laden en kasten. Open de deuren naar de voortuin en grasveld en geniet hoe de kinderen aan het spelen zijn. Indeling eerste verdieping: - ruime overloop, toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Laminaat als vloerafwerking en gestuukte wandafwerking; - slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaat als vloerafwerking en gestuukte wandafwerking; - slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaat als vloerafwerking en gestuukte wandafwerking; - slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaat als vloerafwerking en gestuukte wandafwerking; - volledig betegelde badkamer (2015) met douche, wastafel + meubel, 2e hangend closet, spiegelkast, handdoekenkast, designradiator en inbouwspots. In de badkamer is tevens de aansluiting wasmachine en droger. Indeling tweede verdieping: - ruime voorzolder met vaste kasten, laminaat als vloerafwerking, gestuukte wandafwerking en deur naar slaapkamer 4; - slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning, laminaat als vloerafwerking, gestuukte wandafwerking, een hand bedienbaar rolluik en deur naar het “dakterras” op het zuidwesten. Tuinen: - klein voortuintje; - verzorgde achtertuin op het noordoosten, houten schuur (voorzien van elektra), een buitenkraan, achterom en een elektrisch bedienbaar rolluik. Algemeen: - bouwjaar ca. 1998; - de woning is volledig geïsoleerd; - de gehele woning is in mei 2026 aan de buitenkant geschilderd; - energielabel B, geldig tot 25-09-2027. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Papendrecht, sectie E, nummer 3405, groot 1 are 19 centiare (119 m²) eigen grond. Oplevering: - in overleg. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Bij onze partner Advema Financiële Dienstverlening kunt u ook terecht voor een vrijblijvend hypotheekadvies. Advema Makelaardij & Financiële Dienstverlening (078) 7440182. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

3,07%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
119 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3356

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.