Jump to content
Logo of Regiomakelaardij B.V.

De Buorren 25

9136PT Peazens • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 220.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 226.250

Purchase price /m²: € 2.750

Photo Gallery

De Buorren 25 Peazens
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle (recreatie) woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers in pittoresk Peazens Een eigen thuis voor wie een fijne woning zoekt. Een interessante investering voor wie een recreatiewoning wil kopen en verhuren. Wie op zoek is naar een fijne woning met twee slaapkamers, een nieuwe keuken en een keurige badkamer (2 maar liefst!) zal zich hier snel thuis voelen. Momenteel wordt de woning met succes gebruikt als recreatiewoning. De woning is de laatste jaren gerenoveerd, zo is de wand tussen de eetkamer en de woonkamer verwijderd, zodat er meer ruimte is ontstaan. Op 2 kozijnen na zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en triple glas. Badkamers en toilet zijn vernieuwd, er is een nieuwe meterkast geplaatst, dakkapellen zijn vernieuwd en er is een nieuwe keuken geplaatst. Indeling Begane grond: binnenkomst hal. Hier bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en de eetkamer zijn licht en ruim. De nieuwe keuken heeft een donkere kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is vernieuwd en voorzien van douche en wastafel. In de bijkeuken is de kastenwand vernieuwd en is een gootsteen aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor witgoedaansluitingen en is de boiler geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de oprit. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met beide een dakkapel. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel. Badkamer met douche, wc en wastafel. Daarnaast zijn er inbouwkasten aanwezig en bergruimte. De tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De oprit behoort tot het perceel. De achtergelegen garages behoren niet tot het eigendom van de woning. Op de oprit rust een recht van overpad ten behoeve van de eigenaar van deze garages. Kenmerken: * woonbestemming en recreatiebestemming * verwarmd d.m.v. gaskachel en elektrische verwarming * 2 badkamers en toilet vernieuwd * 2 slaapkamers * veel kozijnen al vervangen door kunststof en triple glas * garages horen niet bij de woning * recht van overpad geldend op oprit * nieuwe meterkast * dakkapellen vernieuwd * inclusief inventaris (m.u.v. persoonlijke spullen) * verhuuropbrengsten 2025: 223 dagen verhuurd met een netto opbrengst van € 21.000,-. * Booking.com score is 8,9 op 95 reviews. Locatie: Paesens is een pittoresk dorpje in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het ligt ten noordoosten van Nes en Oosternijkerk. De dorpskern ligt aan de zeedijk van de Waddenzee. Paesens Moddergat is een tweelingdorp. In de directe omgeving zijn er volop mogelijkheden voor watersport, wadlopen, dijkwandelingen en fietstochten. De stad Dokkum is gelegen op 12 kilometer afstand, hier vind je alle voorzieningen en het dorp Anjum is gelegen op enkele kilometers afstand, hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 220.000

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 226.250

2,78%

Yearly

%

€ 11.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 220.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
143 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Gasboiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 9136

Google Maps

Peazens on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Peazens

Meer houses in Peazens

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.