Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Isabellahaven 1

4553PD Philippine • Zeeland

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 3.734

Photo Gallery

Isabellahaven 1 Philippine
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de woning gelegen aan Isabellahaven 1 in Philippine. Zoekt u een vrijstaande woning op een uniek plekje tegen de Belgische grens en zoekt u een woning waar u nog helemaal uw eigen plekje van kunt maken? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze vrijstaande woning met zeer ruime tuin en garage is gelegen op 1065 m² eigen grond in het buitengebied van het gezellige stadje Philippine en dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + de kans om een echt droomplekje te realiseren + vrij wonen + moderne keuken + serre + kunststof kozijnen + dubbelglas + dichtbij de Belgische grens Begane grond: Entree: Via de serre komt u in de woning die u naar eigen smaak kan moderniseren. Serre: De serre is bijzonder ruim en is voorzien van een tegelvloer, 2 schuifpuien en biedt altijd contact met de heerlijke tuin. Keuken: De ruime keuken met tegelvloer is modern met een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In de keuken is voldoende plek voor een ontbijttafel of een gezellige bartafel. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer staat in directe verbinding met de keuken en biedt alle ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. In de bijkeuken is een extra keukenblad geplaatst. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een speksteen pelletkachel met schouw. Een deel van de woonkamer is nu in gebruik als slaapkamer. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een zitbad, wastafel en toilet. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren en u heeft ook de mogelijkheid om de badkamer te vergroten. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. serre * serre voorzien van aluminium kozijnen * voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van vliegenhorren * serre * pelletkachel * moderne keuken (2010) * meterkast 2 groepen * voorgevel geïmpregneerd (2018) * Arduin vensterbanken * trespa boeiboorden 1e verdieping Via een wenteltrap komt u op de 1e verdieping met sfeervolle spanten. Dit was voorheen de slaapkamer van de eigenaar. U heeft de mogelijkheid om hier een overloop en 2 slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers. * veel bergruimte * sfeervolle spanten Tuin Via de tuinpoort heeft u vrij toegang tot de tuin. De tuin is een oase van rust en beschikt over 35 soorten fruitbomen die van mei tot december zijn te oogsten. In de tuin is nog een kippenhok en tuinhuis aanwezig. Deze dienen gerenoveerd te worden. Hier geniet u van de rust en de ruimte van het leven buitenaf! * vrij achterom * garage * 35 soorten fruitbomen * veel privacy * rust en ruimte * tuinkas * kippenhok * septictank aanwezig Garage: De garage naast de woning in de achtertuin biedt veel bergruimte. De garage is voorzien van licht en elektra, water en beschikt over een kleine bergzolder Afmeting: 7,00 m x 3,00 m Oppervlakte: 21,00 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in de Isabellahaven in het buitengebied van Philippine: de bourgondische mosselstad, vlakbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. De woning ligt op wandelafstand van de Zeeuwse en Belgische polders. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
1065 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
40 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, en zitbad

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4553

Google Maps

Map of Philippine

Spatial overview of the work area in Philippine

Residential and neighborhood statistics in Philippine

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Philippine. In 2025 were there 2.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.513.

Residents

2.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.513

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.411

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Philippine
Year Residents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Philippine
Year Average WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Education level

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Philippine
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Electricity: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Electricity: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 2.154

Business activity in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Philippine
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Philippine.

Frequently asked questions about living in Philippine

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer houses in Philippine

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.