Jump to content
Logo of Smolders Makelaars

Kanaaldreef 3

4553EG Philippine • Zeeland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.965

Photo Gallery

Kanaaldreef 3 Philippine
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een moderne woning die volledig klaar is voor de toekomst? Deze schitterende vrijstaande woning uit 2020 combineert energiezuinig wonen met luxe en comfort op topniveau. Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk aan de rustige rand van Philippine, biedt deze instapklare woning alles wat je zoekt – en meer. Denk aan een stijlvolle woonkeuken met kookeiland, een royale tuin op het zuidwesten, 21 zonnepanelen én een warmtepomp met vloerkoeling. Hier woon je duurzaam zonder concessies te doen aan ruimte of luxe. Indeling: Bij binnenkomst in de ruime hal tref je direct de nette afwerking: een moderne toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle zithoek en veel lichtinval. Aansluitend vind je de luxe open woonkeuken met een stijlvol kookeiland, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, aparte oven, vaatwasser, koelkast én een quooker. Vanuit de woonkeuken is de riante bijkeuken bereikbaar, waar je de aansluitingen vindt voor de wasmachine en droger. De wasmachine is strategisch gepositioneerd in een praktische kastenwand, op comfortabele hoogte, wat het gebruiksgemak vergroot. Ook is hier de technische installatie opgesteld, waaronder de warmtepomp en de boiler. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een eigentijdse pvc-vloer en rolluiken. De master bedroom is extra luxe uitgevoerd met een ruime walk-in closet. Twee slaapkamers beschikken over een eigen airconditioning. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een toilet, modern wasmeubel en een ruime inloopdouche. De overloop biedt bovendien toegang tot een grote berging. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder — ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de overkapping met berging geniet je van lange zomeravonden in alle rust en privacy. Algemeen: - Energielabel A+++ - Warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling op de begane grond - 21 zonnepanelen - Waterontharder voor extra comfort Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een rustige locatie in een jonge wijk nabij het gezellige centrum van Philippine. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking van hoog niveau en de luxe van deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
466 m²
Content
495 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4553

Google Maps

Map of Philippine

Spatial overview of the work area in Philippine

Residential and neighborhood statistics in Philippine

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Philippine. In 2025 were there 2.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.513.

Residents

2.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.513

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.411

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Philippine
Year Residents
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Philippine
Year Average WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Composition of residents

Age build-up

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Education level

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

289

Label B

185

Label G

131

Label D

128

Label A

112

Label F

85

Label E

34

Label A+++

20

Label A++++

11

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Philippine
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Electricity: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Electricity: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 2.154

Business activity in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Philippine
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Philippine.

Frequently asked questions about living in Philippine

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer houses in Philippine

View more homes in this location.