Jump to content
Logo of De Laen Makelaardij

Anne Franklaan 49

2642BK Pijnacker • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Pijnacker

Photo Gallery

Anne Franklaan 49 Pijnacker
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen met vrij uitzicht in dit keurige 4-kamer appartement in Klapwijk! Op de bovenste, 4e verdieping ligt dit ruime appartement, waar een prachtig uitzicht en een keurige afwerking samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht, waardoor de living en open keuken een uitnodigende en warme uitstraling hebben. Vanaf het zonnige balkon op het zuidoosten strekt het uitzicht zich ver uit over de groene en ruim opgezette omgeving. Indeling: De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser (2025), combioven (2025) en biedt volop werkruimte voor kookliefhebbers. De ruime living biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle eet- en zithoek. Vanuit de living is direct toegang tot het balkon, waar in alle rust van de zon en het uitzicht kan worden genoten. De hal geeft toegang tot 3 royale slaapkamers. De badkamer is keurig afgewerkt met een douche en wastafelmeubel, terwijl het toilet met fonteintje apart is gesitueerd. Een praktische berging/wasruimte, met plaats voor de cv-ketel, maakt het geheel compleet. Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging en het complex beschikt over een verzorgde entree met bellentableau en liftinstallatie. Locatie: Klapwijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke inrichting met speeltuinen, scholen en kinderopvangen. Op korte afstand ligt het bruisende centrum van Pijnacker, met vele winkels en horeca. Ook het winkelcentrum Keijzershof is eenvoudig te bereiken. Liever een bezoek aan de grote steden? Middels de randstadrail of de uitvalswegen zijn steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag eenvoudig bereikbaar! Bijzonderheden: - Gelegen op de bovenste (4e) verdieping met prachtig vrij uitzicht - 3 ruime slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidoosten - Moderne keuken - Privé fietsenberging op de begane grond - Maandelijkse VvE bijdrage: € 194,- - Goede verbinding naar omliggende steden via uitvalswegen of openbaar vervoer - 'Verkoper is geen bewoner' clausule, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2011)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2642

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.