Jump to content
Logo of De Laen Makelaardij

Berberislaan 8

2641CP Pijnacker • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Pijnacker

Photo Gallery

Berberislaan 8 Pijnacker
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch afgewerkt appartement op centrumlocatie in Pijnacker, twee slaapkamers, nette badkamer, luxe keuken en lichte woonkamer. Op loopafstand van het winkelcentrum Ackershof en metrohalte Pijnacker Centrum. Welkom bij dit prachtige appartement op de eerste woonverdieping gelegen, een 3 (voormalig 4)-kamer appartement met 2 balkons! Dit sfeervolle appartement beschikt onder andere over een moderne keuken en 2 grote slaapkamers. Met 2 balkons is er altijd een ideale plek voor zowel de ochtend- als de avondzon. Geniet van het uitzicht en de omgeving, terwijl het centrum van Pijnacker slechts op een steenworp afstand ligt. Bellentableau: Op de begane grond is de ingang van het complex, met het bellentableau en de brievenbussen. Hier bevindt zich ook de privé berging waar ook de CV combi ketel staat opgesteld. Veel opslagruimte voor je spullen en het stallen van fietsen. Eerste etage: Welkom, kom binnen! Met de trap is de 1e woonverdieping bereikbaar. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de kleine hal met garderoberuimte. De woonkamer heeft prettig veel lichtinval en biedt vrij uitzicht op achtergelegen groen en voorgelegen straatzijde. Het balkon aan de achterzijde is op het zonnige zuidwesten en bereikbaar via de woon- en slaapkamer. Wat een fijne keuken! Aan de voorzijde is de moderne keuken, van alle gemakken voorzien, te weten een vaatwasser, combi oven/magnetron en inductiekookplaat. Via de keuken is het balkon toegankelijk. Geniet hier van de ochtend zon met een kopje koffie. De badkamer is voorzien van een fraaie douchehoek, wastafelmeubel met extra kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met een vaste kast. De 2e slaapkamer is vergroot door het samentrekken van 2 slaapkamers. Indien wenselijk is het vrij eenvoudig terug te brengen naar de oude situatie aangezien de deuren in tact zijn gebleven. Tevens vanuit de grote slaapkamer direct toegang tot het balkon. In de woning zijn diverse vaste inbouwkasten. Het complex ligt op een gunstige locatie, op loopafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoersvoorzieningen. Ook recreatiemogelijkheden en groenvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Bijzonderheden: - Prachtige inrichting met gestuukte plafond, - Nieuwe binnendeuren waaronder 2 'zwart look' deuren, - Schilderwerk binnen in 2021 volledig gedaan; - Perfecte ligging op loopafstand van het centrum; - 2 (voormalig 3) slaapkamers; - 2 balkons; - VVE functioneert goed, bijdrage € 160 per maand; - Privé berging in de onderbouw. Oplevering: voorkeur verkoper eind augustus 2025 / in onderling overleg

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2025
Sale date
24-05-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.