Jump to content
Logo of Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Overgauwseweg 45

2641ND Pijnacker • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 5.845

Photo Gallery

Overgauwseweg 45 Pijnacker
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Klassieke vrijstaande wonen met volop ruimte en mogelijkheden! Op een prachtige, landelijke locatie in het buitengebied van Pijnacker staat deze karaktervolle vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast bevinden zich op de verdieping nog 3 ruime slaapkamers. De woning biedt veel privacy en ligt op een royaal perceel van 645 m². Rondom de woning bevindt zich de ruime tuin en daarnaast beschikt het geheel over een grote vrijstaande loods, een overkapping en een berging. De Overgauwseweg is een geliefde locatie aan de rand van Pijnacker. U geniet hier van rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Het levendige centrum van Pijnacker met winkels, horeca, scholen en RandstadRail ligt op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Fietsen en wandelen kan hier direct vanuit huis door het omliggende landschap en in het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied de Groenzoom. Steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn bovendien eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Via een brug en oprit bereikt u vanaf de weg het perceel, waar u parkeermogelijkheden en een sfeervolle voortuin aantreft. Een afgesloten hek geeft toegang tot de ruime rondom de woning gelegen tuin met veel privacy. De tuin wordt aan twee zijden omgeven door water, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De entree bevindt zich centraal in het midden van de woning en is voorzien van een klassieke granito vloer. Vanuit de hal heeft u aan de ene zijde toegang tot de lichte woonkamer met haard en aan de andere zijde tot de slaapkamer met vaste kastenwand. Aan de zelfde zijde bereikt u de praktisch ingedeelde keuken met een nette hoekopgestelde keukeninrichting en een trap naar de ruime kelder. Aan het einde van de gang bevinden zich het toilet en de badkamer. Daarnaast is er een deur naar de ruime inpandige berging en naar de achtertuin. 1ste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime overloop met en drie grote slaapkamers. Tuin: De zeer ruime rondom de woning gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere terrassen en zitplekken te realiseren. Door de vrije ligging en het water rondom het perceel geniet u hier van rust, ruimte en privacy. Garage: Achter op het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande loods/(mogelijkheid garage) circa 36 m² (ca. 4,56 x 7,90 m), voorzien van garagedeur en een aparte loopdeur. De loods is uitermate geschikt als opslag- of hobbyruimte en biedt eventueel plaats voor het stallen van een auto. Aan één zijde bevindt zich bovendien een praktische overkapping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1936; - Perceel van maar liefst 645 m2; - Gelegen aan de buitenrand van Pijnacker maar met alle voorzieningen op korte afstand; - Goed onderhouden; - Grote loods ca. 36 m2; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Vier ruime slaapkamers; - Remeha CV-ketel (2015); - Ouderdomsclausule, normaal voor woningen ouder dan 30 jaar; - Bouwkundige rapportage beschikbaar (geen bijzonderheden); - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
645 m²
Content
581 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.