Jump to content
Logo of Flaton Makelaars Taxateurs

Overgauwseweg 75

2641ND Pijnacker • Zuid-Holland

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 7.059

Photo Gallery

Overgauwseweg 75 Pijnacker
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL Vanaf nu TE KOOP! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 1.325m2 in “Zuidpolder Oude Leede” aan de rand van Pijnacker. Dus landelijk wonen met alle nodige voorzieningen dichtbij! Welkom aan de Overgauwseweg, een prachtig stukje Pijnacker, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Deze vrijstaande woning is gelegen op een riant perceel van 1.325m2, beschikt over een woonoppervlakte van 170m2 en een loods van 74m2 met 38m2 zolder. Deze woning biedt volop privacy, woonruimte, groen en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De grote loods-garage met zolder kan ook ideaal zijn voor uw hobby of zeer praktisch zijn voor ondernemers. Hier woont u dus landelijk maar nabij alle voorzieningen van het dorp. In de directe omgeving vindt u diverse uitvalswegen, OV (o.a. de RandstadRail), scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn bovendien snel bereikbaar. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Vanaf de Overgauwseweg, bereikt u uw perceel via de afsluitbare oprit. Als eerste is er een verhard terrein met meerdere parkeerplaatsen en toegang tot de vrijstaande garage. Deze is voorzien van een bergzolder, 2 elektrische garagedeuren, een toilet en een toegangsdeur. Deze garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en kent volop gebruiksmogelijkheden. De grote, groenrijke tuin rondom de woning is een absoluut pluspunt. De tuin is aan alle zijden omgeven door water zodat u in feite op een eiland zit. De tuin is voorzien van een overkapping aan het huis en een hobbykas van 31m2 achter de garage. Achter de woning bevindt zich voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad want die heeft eerder al gelegen. Aan ruimte en mogelijkheden dus geen gebrek! Bij entree in de woning vindt u eerst het toilet, de garderobe, de meterkast en een slaapkamer. Vervolgens komt u in een riante woon- eetkamer met serre en diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken, met de nodige (inbouw)apparatuur, die op zijn beurt weer toegang verschaft tot een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en een zijkamer met dakraam vaste kasten. De bijkeuken bereik u ook via de woonkamer en deze staat in verbinding met een tweede hal/entree aan de achterzijde van de woning. De riante woonkamer is voorzien van klassieke details, een spanplafond en een plavuizen vloer. De serre is voorzien van openslaande deuren en vormt de verbinding tussen binnen en buiten. U kunt al beneden slapen en er zijn mogelijkheden te over om beneden een badkamer te realiseren. De woning is dus eenvoudig “levensloopbestendig” te maken zodat u hier in lengte van jaren kan genieten. 1E ETAGE Via de open trap bereikt in de woonkamer bereikt u de L-vormige gang die toegang verschaft tot de drie slaapkamers, de grote badkamer en het balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bad, wastafel, 2e toilet en wandradiator. De badkamer heeft lichte vloer- en wandtegels. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achtzijde, is voorzien van een vaste kastenwand en enkele jaren geleden vergroot met een dakkapel. Ook 1 van de voorkamers is voorzien van een dakkapel. TUIN Zeer grote en keurig onderhouden tuin rondom de gehele woning. Meerdere zitplekken te realiseren en altijd een plek naar wens! Interesse in een zwembad, dierenverblijf en/of, trampoline? Plek zat! GARAGE Op het perceel treft u ook een zeer ruimte, vrijstaande garage. De garage van 74m2 is uitgerust met 2 garagedeuren, een afzonderlijk entree en een achteruitgang met toegang tot de hobbykas van 31 m2. De ruimte is zeer geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of voor het stallen van meerdere auto’s. Heeft u meer ruimte nodig? De garage heeft een grote zolder. Van de 74m2 (op vloerniveau) is circa 38m2 hoger dan 150cm en dus goed beloopbaar. BIJZONDERHEDEN Vrijstaand wonen in het groen, uniek buitengebied tussen Rotterdam en Den Haag, geschikt voor diverse woon- en werkcombinaties, 1.325m2 perceel, 170m2 wonen, 74m2 garage, hobbykas. KENMERKEN • Inhoud: 631 m3 • Woonoppervlakte: 170 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m2 (balkon 8 m2 en veranda 13 m2) • Externe bergruimte: 74 m2 (garage met 38 m2 zolder) • Hobbykas: 31 m2 • Perceeloppervlakte: 1.325 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Bouwjaar 1970 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: D • Zonnepanelen: 8 (40 jaar oud) • Zonneboiler: ja • Verwarming: Combipact 24/33 - 2012 • Warm water: Combipact 24/33 - 2012 • Bouwkundig rapport van 9 juli 2025 beschikbaar via MOVE • Bestemming: overwegend “wonen” en deels “tuin”. • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule. • Aanvaarding: in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
1325 m²
Content
631 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Combipact 24/33 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2641

Google Maps

Map of Pijnacker

Spatial overview of the work area in Pijnacker

Residential and neighborhood statistics in Pijnacker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pijnacker. In 2025 were there 30.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

30.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pijnacker
Year Residents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pijnacker
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Education level

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pijnacker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.700

Business activity in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Total number of company establishments: 3.710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pijnacker
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pijnacker.

Frequently asked questions about living in Pijnacker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer houses in Pijnacker

View more homes in this location.