Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Sprang 4

2685PA Poeldijk • Zuid-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 4.497

Photo Gallery

Sprang 4 Poeldijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Duurzame tussenwoning met vijf slaapkamers en heerlijke tuin! De woning bevindt zich in een aangename en rustige woonomgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid zijn diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten te vinden, waardoor het een praktische en prettige locatie is voor dagelijks gebruik. Bovendien biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie: het strand, de duinen en het Westlandse buitengebied liggen op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De indeling is als volgt; Wanneer je de woning binnenkomt, stap je in een royale hal waar ook het moderne toilet met wastafel te vinden is. Vanuit hier loop je door naar de ruime, open keuken met een centraal kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Via grote taatsdeuren is de keuken verbonden met de lichte en royale woonkamer, die dankzij de luxe afwerking een stijlvolle uitstraling heeft. De schuifdeuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin met veranda, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Neem je de trap naar boven, dan kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer met directe toegang tot een praktische inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, werk- of logeerkamers. Vanuit de overloop bereik je de heerlijk ruime badkamer. Deze is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche en een toilet, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Op de zolder vind je nog twee ruime slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er een praktische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, waar tevens een bijkeuken en extra kastruimte zijn gerealiseerd. Dit maakt de verdieping niet alleen functioneel, maar ook bijzonder compleet. KENMERKEN • Bouwjaar 2022 • Gebruiksoppervlakte wonen circa 199 m² • 7 kamers (waarvan 5 slaapkamers) • Volledig voorzien HR+++ glas • Warmtepomp aanwezig • 15 zonnepanelen in eigendom • Vloerverwarming aanwezig in de gehele woning • Energielabel A++ VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg • Oplevering in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
169 m²
Content
715 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2685

Google Maps

Poeldijk on the map

Explore Poeldijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Poeldijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poeldijk. In 2025 were there 8.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 461.000.

Residents

8.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 461.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Poeldijk
Year Residents
2021 7.110
2022 7.240
2023 7.615
2024 7.980
2025 8.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Poeldijk
Year Average WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 461.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 1.535 15-25: 915 25-45: 2.225 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

6.355

Buiten Europa

1.230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 538
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.398
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 176

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 393
1990 tot 2000 313
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 484
2020 en later 501

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

993

Label C

729

Label B

504

Label D

352

Label A+++

212

Label G

184

Label F

150

Label E

144

Label A++++

133

Label A+

75

Label A++

65

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Poeldijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.980
2021 1.210 3.000
2022 940 2.810
2023 820 2.680
2024 770 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.450

Business activity in Poeldijk (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 290
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 125
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Poeldijk
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 19
jul 2025 29
jun 2025 15
mei 2025 20
mrt 2025 30
nov 2024 15
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 24
sep 2024 21
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poeldijk.

Frequently asked questions about living in Poeldijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?

Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poeldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?

In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.

Meer houses in Poeldijk

View more homes in this location.