Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Barcelonahaven 46

1448KR Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.897

Photo Gallery

Barcelonahaven 46 Purmerend
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze moderne tussenwoning met maar liefst 127 m² woongenot, drie slaapkamers en volop ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Dankzij energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten, terwijl het bouwjaar 2011 ervoor zorgt dat de woning volledig geïsoleerd is. Met een dakterras, carport en een praktische indeling is dit een ruime woning die perfect past bij (jonge) gezinnen of iedereen die net dat beetje extra ruimte zoekt. De woning is gelegen in de populaire wijk Weidevenne, een fijne en rustige woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, terwijl ook natuur- en recreatiegebieden dichtbij zijn voor een ontspannen wandeling of fietstocht. De bereikbaarheid is uitstekend met goede busverbindingen, een NS-station in de buurt en snelle uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn, waardoor je comfortabel woont met alles binnen handbereik. Deze tussenwoning is modern gebouwd en uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met het dakterras op het noordwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. De open keuken is strak en modern uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel en het separate toilet op de begane grond zorgt voor extra comfort. De woning verkeert in een nette staat en is direct te betrekken. Begane grond Via de carport bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het hangende toilet met fontein en toegang tot een multifunctionele kamer aan de voorzijde, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die modern is afgewerkt en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de ruime woonkamer met een prettige lichtinval. De nette afwerking en open sfeer maken dit een fijne plek om te ontspannen. Via de balkondeur stap je zo het dakterras op, gelegen op het noordwesten, waar je kunt genieten van de buitenlucht en de avondzon. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel, waardoor deze verdieping volledig is ingericht voor comfortabel wonen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Bouwjaar 2011 en volledig geïsoleerd • Energielabel A met lage stookkosten • 127 m² woongenot en drie slaapkamers • Dakterras op het noordwesten • Carport aanwezig • Extra kamer op de begane grond mogelijk als slaapkamer of kantoor Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
98 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.