Jump to content
Logo of Urban Makelaars

Hoefblad 6

1441VM Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.373

Photo Gallery

Hoefblad 6 Purmerend
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wauw... dit zijn van die huizen waar je stiekem net iets langer blijft hangen. Ruimte, licht, comfort én een verrassend vrij uitzicht aan de achterzijde. Welkom aan het Hoefblad 6 in Purmerend. Met circa 126 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, vloerverwarming alle verdiepingen, een diepe tuin op het noordwesten (middag en avondzon) en een heerlijk groene ligging aan de achterzijde, biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Wat direct opvalt is de rust. Aan de achterzijde kijk je niet direct bij de buren naar binnen, maar geniet je van een opvallend vrij en groen uitzicht dat bijna parkachtig aanvoelt. Een zeldzame kwaliteit die je dagelijks ervaart zodra je de woonkamer binnenstapt of plaatsneemt onder de fraaie overkapping in de achtertuin. Binnen tref je een woning die met zorg is onderhouden. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren diverse kunststof kozijnen laten plaatsen, voorzien van HR-isolatieglas. Een onderhoudsarme en duurzame investering waar toekomstige bewoners direct van profiteren. De woning beschikt over een energielabel C en betonnen vloeren. De afwerking is verzorgd en neutraal. Vrijwel alle vloeren zijn uitgevoerd in plavuizen, de wanden zijn strak gestukadoord en geschilderd en zowel de keuken als badkamer verkeren in nette staat. Hierdoor kun je ervoor kiezen om direct te verhuizen en vervolgens in je eigen tempo eventuele persoonlijke wensen door te voeren. De indeling is bovendien bijzonder praktisch. De woonkamer is heerlijk ruim, de open keuken(uit 2020) ook, en met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken, hobbyruimte of logeerkamers. De wijk De Gors behoort al jarenlang tot de meest geliefde woongebieden van Purmerend. Ruim opgezet, veel groen, diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitstekende verbindingen richting Amsterdam zijn allemaal binnen handbereik. Purmerend Centrum, het NS-station en winkelcentrum Zwanenbloem bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam via de Jaagweg en A7 is uitstekend. Pluspunten op een rij: Circa 126 m² woonoppervlakte Vier ruime slaapkamers Vloerverwarming op alle woonlagen Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde Diepe achtertuin op het noordwesten Fraaie overkapping Grotendeels Kunststof kozijnen met HR-beglazing Nette keuken en badkamer Strak afgewerkte wanden Onderhoudsvriendelijke afwerking Elektra vervangen in 2016 CV ketel van 2025 Gelegen in een populaire woonwijk Goede bereikbaarheid richting Amsterdam Opleveren vanaf September Projectnotaris van toepassing Kortom :Een verrassend ruime gezinswoning op een heerlijke plek. Een woning waar ruimte, comfort en een groene woonomgeving samenkomen. Instapklaar voor wie direct wil wonen, maar ook met voldoende potentie voor wie zijn eigen woonwensen verder wil realiseren. Verkoper vertelt: eenmaal binnen voelt deze woning direct groter dan je van buiten zou verwachten. En zodra je het vrije uitzicht aan de achterzijde ziet, begrijp je waarom wij hier met zoveel plezier hebben gewoond.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
121 m²
Content
427 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.