Jump to content
Logo of Sopar Makelaars

Klompenmakerstraat 38

1445BJ Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.849

Photo Gallery

Klompenmakerstraat 38 Purmerend
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol familiehuis in groene en rustige wijk van Purmerend Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning op een fijne locatie? Dan is Klompenmakerstraat 38 in Purmerend absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over energielabel A en heeft een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning biedt volop ruimte voor het hele gezin met maar liefst vier praktisch ingedeelde slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige plek om te koken en samen te komen. De stijlvolle badkamer (2024) is uitgevoerd in lichtgrijze tegels en beschikt over een regendouche, toilet en wastafelmeubel. De zonnige achtertuin met overkapping nodigt uit om heerlijk te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Ideale ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Purmer Noord. Op loopafstand bevindt zich het gezellige Gildeplein met winkels, supermarkt en horeca. Ook het gezondheidscentrum, scholen, speelveldjes en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, waardoor steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn uitstekend bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A; - Circa 113 m² woonoppervlakte; - Vier courant ingedeelde slaapkamers - Moderne openkeuken - Moderne badkamer (2024) - Zonnige tuin met overkapping - Rustige, groene en kindvriendelijke buurt Alle voorzieningen dichtbij Kortom: een fijne woonplek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een uitstekende locatie. --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Atmospheric Family Home in a Green and Peaceful Neighborhood of Purmerend Are you looking for a move-in ready, charming home in a pleasant location? Then Klompenmakerstraat 38 in Purmerend is definitely worth a viewing! This well-maintained family home has an energy label A and offers approximately 113 m² of living space. The house provides ample room for the whole family, featuring four well-laid-out bedrooms and a spacious, bright living room. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and is a wonderful place for cooking and spending time together. The stylish bathroom (2024) is finished in light gray tiles and includes a rain shower, toilet, and vanity unit. The sunny backyard with a covered terrace invites you to relax and enjoy long summer evenings. Ideal Location The property is situated in a quiet and child-friendly neighborhood in Purmer Noord. Within walking distance, you will find the cozy Gildeplein with shops, a supermarket, and restaurants. A health center, schools, playgrounds, and public transport are also nearby. By car, you can reach the A7 highway within minutes, providing excellent connections to cities such as Amsterdam, Zaandam, and Hoorn. Key Features: - Freehold property - Energy label A - Approx. 113 m² living space - Four well-proportioned bedrooms - Modern open-plan kitchen - Modern bathroom (2024) - Sunny garden with covered terrace - Quiet, green, and child-friendly neighborhood All Amenities Close By In short, a wonderful place to live where peace, space, and accessibility come together perfectly. An ideal home for families who wish to live comfortably in an excellent location. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
115 m²
Content
400 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1445

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.