Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Stekeldijk 74

1443WZ Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.122

Photo Gallery

Stekeldijk 74 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar wonen in Purmerend? Welkom aan de Stekeldijk 74! In het populaire appartementencomplex De Dromer vind je dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement van 49m² woonoppervlakte. Met één slaapkamer en een afwerking die tot in de puntjes verzorgd is, biedt deze woning optimaal wooncomfort voor wie op zoek is naar een zorgeloze en moderne leefomgeving. Dankzij energielabel A profiteer je bovendien van lage stookkosten én woon je in een duurzame woning die volledig is geïsoleerd en gasloos is. Een centrale en geliefde locatie in Overwhere De Stekeldijk ligt in de gewilde wijk Overwhere, een rustige en groene buurt aan de rand van het centrum van Purmerend. Je woont hier op steenworp afstand van winkelcentrum Makado voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen ben je bij station Overwhere, vanwaar je uitstekende verbindingen hebt richting onder andere Amsterdam. In de nabije omgeving vind je sportfaciliteiten, scholen en diverse recreatiemogelijkheden, wat het ook voor jonge stellen of alleenstaanden een ideale plek maakt. Fietsend sta je bovendien binnen enkele minuten op de gezellige Koemarkt met zijn vele terrasjes, restaurants en winkels. Modern, comfortabel en duurzaam Het appartement maakt deel uit van een jong complex uit 2019 en is volledig geïsoleerd en gasloos uitgevoerd. De afwerking is modern en instapklaar, waardoor je direct kunt genieten van jouw nieuwe thuis. De woonkamer is licht, ruimtelijk en afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken is luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de woonruimte. De badkamer is verrassend ruim en stijlvol afgewerkt met modern tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel en uiteraard ook hier vloerverwarming. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van glasvezelinternet, wat zorgt voor een snelle en stabiele verbinding. In de onderbouw van het complex is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Parkeren doe je eenvoudig voor de deur. Indeling Je komt binnen in een nette centrale hal met toegang tot de gezamenlijke voorzieningen, waaronder de fietsenberging. Vanuit hier bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de grote ramen en de mooie PVC-vloer met vloerverwarming. De open keuken is volledig geïntegreerd in de woonruimte en voorzien van luxe inbouwapparatuur. De slaapkamer is comfortabel van formaat en rustig gelegen. De badkamer is luxe en ruim opgezet, met een inloopdouche, wastafel en een nette afwerking tot aan het plafond. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en ligt op het westen – perfect voor een avond in de zon. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Energielabel A: lage stookkosten en veel wooncomfort * Volledig geïsoleerd en gasloos (bouwjaar 2019) * Hoogwaardige afwerking met PVC-vloer en vloerverwarming * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Zonnig balkon met middag- en avondzon * Gezamenlijke fietsenberging aanwezig * De servicekosten bedragen € 116,- per maand

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
161 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1443

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.