Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Havikstraat 76

3882JK Putten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Havikstraat 76 Putten
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Het speelveldje in Husselerveld bij de Havikstraat. Een van de leukste plekjes van de wijk om te wonen. Lekker dichtbij het centrum van Putten (met het fietstunneltje in een rechte lijn verbonden met de supermarkten en winkels!), het speelveldje natuurlijk recht tegenover de woning, het verborgen paadje naar het bos (die we u uiteraard tijdens de bezichtiging zullen vertellen) en diverse basisscholen/kinderdagverblijven in de directe nabijheid. Dat klinkt als een hele fijne locatie om te wonen, en… dat is het ook zeker! Eigenlijk komen er in dit straatje zelden woningen te koop. Maar, op nummer 76 is een unieke kans te koop gekomen! De huidige eigenaren wonen hier al sinds 2008 en hebben optimaal genoten van dit plekje. De heerlijk ruime woning van maar liefst 122 vierkante meter biedt voor het gehele gezin genoeg ruimte om zijn of haar eigen plekje te creëren. En… dit betekent voor u dus de uitgelezen kans om uw wooncarriere te starten of voort te zetten in dit heerlijke (t)huis! Een middenwoning van deze oppervlakte is sowieso qua formaat al bijzonder. Maar dat zijn lang niet de enige unieke punten. We hebben het al gezegd; dit straatje is één van de leukste plekjes van Putten. Uitsluitend bestemmingsverkeer, ruim in opzet en door het fietstunneltje in een directe lijn verbonden met de voorzieningen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid dus een plekje voor de auto is zo gevonden. Tijdens een uitgebreide bezichtiging laten wij natuurlijk alles zien. Maar, de tekst geeft al een voorzet van wat deze woning u te bieden heeft. Indeling van deze ruime middenwoning: Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. In de hal valt meteen de ruimte op die deze woning te bieden heeft. Een lekkere ruime binnenkomst! De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft door de grote ramen uitzicht op het groen van de tuin. Aan de voorzijde hebben we natuurlijk het vrije uitzicht op het speelveldje. De kids kunnen altijd in het zicht spelen en lopen letterlijk lekker de deur in en uit op de zomerse dagen! De op maat gemaakte Ruitenberg keuken (2023) is vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. In de keuken is gekozen voor een plavuizen vloer waardoor de woonkamer en de keuken op een fraaie manier toch iets van elkaar worden afgescheiden (en de ruimtes een eigen uitstraling hebben). De woonkamer is een fijne leefruimte met rustige basis kleurstellingen. Bij binnenkomst zal het uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde zeker opvallen. Want; u zit aan beide zijden dus heerlijk vrij! Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en praktische vaste kast met CV-opstelling. Altijd handig die vaste bergruimte voor handdoeken, badkamerspulletjes en diverse andere dingen. De hoofdslaapkamer bij dit type woning is bijzonder royaal te benoemen. De slaapkamer bestrijkt de volledige breedte van de woning. Een slaapkamer met een WAUW effect! De tweede en derde slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping gaat onze optelsom voor het aantal slaapkamers nog door. Op de verdieping zijn namelijk nog een vierde en zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd. Maar, door de oppervlakte op de verdieping is het zelfs nog mogelijk om een extra werkkamer te creëren met behoud van een praktische voorzolder. Deze ruimte - nu dus voorzolder – is momenteel in gebruik voor het opstellen van de wasapparatuur en opbergruimte. De slaapkamers zijn beide van ruim formaat en voorzien van een dakraam. Op het laatste puntje van het huis - de bergzolder die middels een vlizotrap is te bereiken - treffen we nog de extra praktische bergruimte. Achtertuin en perceel: Wat een mooie mix is er in de achtertuin gecreëerd tussen het groen en toch voldoende ruimte om er van te genieten. Oftewel er zijn voldoende zitplekjes en terrasjes gemaakt. Het grote terras direct aan de achterzijde heeft altijd voldoende schaduw door het zonnescherm. Dit is het plekje voor de uitgebreide zomerse diners. De afsluitende borrel die wordt geserveerd onder de veranda. Heerlijk! Extra pluspunt of eigenlijk extra pluspuntEN zijn de twee (stenen) bergingen in de tuin. Door de situering van de woning is deze kavel net ietsje groter dan de andere woningen. Hier is goed gebruik van gemaakt door twee bergingen te plaatsen. U leest; meer dan voldoende ruimte voor het opbrengen van diverse spullen en het creëren van een hobbyruimte! Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom die leidt naar het parkeerterreintje aan de achterkant. De bijzonderheden van de Havikstraat 76 op een rij: - Keurig onderhouden middenwoning gelegen op een van de geliefdste plekken van Husselerveld/Putten; - Bijzonder centrale ligging t.o.v. het centrum van Putten, basisscholen/kinderdagverblijven en het station van Putten; - In 2023 is de keuken vernieuwd voor een op maat gemaakte Ruitenberg keuken; - Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een lamelparket vloer; - Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning vrij uitzicht; - De wijk is uitsluitend bestemmingsverkeer en ruim van opzet; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning; - Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers; - Ruim woonoppervlak van maar liefst 122 vierkante meter; - Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning; - Voldoende praktische vaste bergruimte in de woning; - Twee stenen bergingen aanwezig in de tuin; - Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden; - Perceeloppervlakte ca. 150 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N nummer 3453. Een hele fijne plek om te wonen en de kans dient zich aan bij deze woning aan de Havikstraat 76. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
150 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
01-08-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.