Jump to content
Logo of Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Hessenweg 6

3881NM Putten • Gelderland

Under consideration

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 8.661

Photo Gallery

Hessenweg 6 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het ultieme buitenleven! Bouwjaar: 1956 verbouwjaar vanaf 2018 Inhoud: 484 m³ Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 2000 m² Externe bergruimte: 108 m² Op een schitterende locatie aan de rand van het Sprielderbos en tevens uitzicht op de landerijen staat deze verrassende vrijstaande woning met riant bijgebouw. De van oorsprong in 1956 gebouwde woning is gelegen tussen de pittoreske dorpen Putten en Garderen op een goed ingericht royaal perceel van maar liefst 2.000 m². Zodra je via de oprit het perceel betreedt is het ultieme buitenleven al voelbaar. Vanaf 2018 is de woning ingrijpend verbouwd en uitgebouwd, waarbij de inhoud vrijwel is verdubbeld. Door hoogwaardige isolatie en verduurzaming is het energielabel spectaculair verbeterd van G naar A. Het resultaat mag er wezen, een comfortabele woning met prettige leefruimtes en maar liefst 5 slaapkamers. Het in 2021 gerealiseerde multifunctionele bijgebouw is in bijpassende stijl ontworpen en vormt een waardevolle toevoeging aan de woning. Het bijgebouw is veelzijdig in gebruik met voldoende ruimte voor diverse hobby's en/of de ZZPer om zijn passie/ambitie waar te maken. Daarnaast is het bijgebouw voorzien van een garage en een charmante veranda, wat bijdraagt aan het praktische en complete karakter. Dit alles in combinatie met het fraai aangelegde perceel met moestuin en weiland zorgt voor een harmonieus geheel, waarbij wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen en het woonplezier op alle fronten wordt versterkt. De oorspronkelijke hoofdentree is in tact gebleven en behoudt daarmee het karakter van de woning. Door de gerealiseerde uitbouw is daarnaast een nieuwe entree ontstaan, die in het dagelijks gebruik zorgt voor extra gemak en functionaliteit. De sfeervolle woonkamer met open keuken biedt een mooie balans tussen openheid en afsluitbaarheid. Openslaande deuren vanuit het woon- gedeelte en schuifdeur vanuit de keuken verbinden de ruimtes op een elegante en praktische wijze met de eetkamer. De gekozen kleuren en gebruikte materialen zorgen voor een eigentijdse huiselijke sfeer. De landelijk keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is ingericht met de spoelbak onder het raam met een fantastisch uitzicht. De aanwezige inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast en vaatwasser in combinatie met de ruime opbergmogelijkheden maken dit tot een fijn, praktisch geheel. Tevens is vanuit de keuken de provisie kelder toegankelijk. De in de aanbouw gerealiseerde fantastische eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. Een fijne ruimte om met familie en vrienden samen te komen en te genieten van een goede maaltijd. De pvc-vloer met vloerverwarming loopt naadloos door naar de keurige bijkeuken. De royale en praktische bijkeuken beschikt over een voor- en achter-entree. De ruimte is ingericht met een fraaie op maat gemaakte kastenwand, een keukenblok en een aparte cv-kast. Tevens is er een meubel waarin de wasapparatuur op comfortabele werkhoogte is geplaatst met extra opbergruimte. Hier is het altijd prettig en opgeruimd binnenkomen. Vanuit de oorspronkelijk entree/hal met toiletruimte en trapopgang is de vernieuwde badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een frisse en lichte uitstraling en is volledig tot aan het plafond betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening en een stijlvol wastafel-meubel met een verlichte spiegel. Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot de 5e slaapkamer. Alle kamers beschikken over een eigen formaat en vaste bergruimte, wat zorgt voor een veelzijdige en flexibele indeling die geschikt is voor diverse woonwensen. De gehele verdieping is voorzien van eenzelfde comfortabele vloerbedekking waardoor er rust en eenheid is gecreëerd. Rondom de woning ligt een met zorg aangelegde tuin, rijk aan groen en met fijne beschutte zitplekjes. Achter de woning bevindt zich een terras met mooi vrij uitzicht over het eigen perceel en de aangrenzende landerijen met bos. Het gazon verbindt de woning met het bijgebouw, waar een gezellige veranda is gerealiseerd, een fantastische plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het bijpassende landelijke bijgebouw is voorzien van diverse faciliteiten. De indeling bestaat uit drie vertrekken met eigen toegang, waarvan 1 in gebruik als garage. In een ander vertrek bevindt zich de trapopgang naar de bergzolder en het 3e vertrek geeft toegang tot nog een 4e ruimte. Op het dak zijn de zonnepanelen geplaatst. Een functioneel en verzorgd bijgebouw met tal van mogelijkheden. Om het landelijke gevoel te versterken zijn er ook nog een moestuin en kippenhok aanwezig. Maar dat is nog niet alles. Achter op het perceel ligt een weiland, een waardevolle toevoeging die het buitenleven compleet maakt. Ideaal voor het houden van kleinvee of of voor diverse hobby's, ontspanning of eenvoudigweg genieten van de ruimte en het vrije uitzicht. Het keurig verzorgde aanzicht en de mooie situering van de woning op het perceel geven het geheel een harmonieus en verzorgd karakter. De fraaie, diepe voortuin met veel natuurlijk groen en imposante bomen aan de voorzijde, biedt direct een gevoel van privacy. De royale oprit loopt langs de woning door tot het riante bijgebouw. Hier begint het ultieme buitenleven!

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
2000 m²
Content
484 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en open ligging
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.