Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Mennestraat 56

3882AN Putten • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Mennestraat 56 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk kleurrijk geheel! Dit zijn de leukste en origineelste woningen van de geliefde woonwijk Bijsteren. Tijdens de bouw zijn deze woningblokken met gemixt metselwerk gerealiseerd. Echte blikvangers in de wijk! De frisse geveluitstraling van nummer 56 laat direct zien dat we hier te maken hebben met een moderne middenwoning. Wat niet direct te zien is; de royale uitbouw aan de achterzijde waardoor er een heerlijke woonoppervlakte op de begane grond is gerealiseerd. De woningen zijn gebouwd in 2007 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd. Het geheel is voorzien van een definitief energielabel A. Lage stookkosten met optimaal wooncomfort! Het geheel is per direct instapklaar. In de afgelopen paar jaar zijn er diverse punten aangepakt. De uitbouw is uit 2022 waarbij er meteen is gedacht aan het aanbrengen van vloerverwarming, het schilderwerk is uitgevoerd in 2022 en het schilderwerk op de eerste verdieping is uitgevoerd in 2024. Daarnaast zijn er écht nog meer werkzaamheden verricht, maar daarvoor verwijzen wij u graag door naar de uitgebreide verkoopvragenlijst. Nieuwsgierig of deze uitgebouwde middenwoning de match is in uw wooncarriére? Lees dan snel verder over de details! Indeling van deze middenwoning in Bijsteren: In het straatbeeld treffen we meer dan voldoende parkeergelegenheid. Er is altijd wel een plekje voor de auto te vinden. In 2024 is de voor- en achtertuin vernieuwd. Meteen een frisse en moderne uitstraling aan de voorzijde. De entree-/hal biedt toegang aan de woonkamer, de trapopgang naar boven, meterkast en toilet met fonteintje. Door de royale uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte gerealiseerd op de begane grond. De roomdivider geeft een leuk effect waarbij het zitgedeelte met het eetgedeelte deels wordt afgescheiden. Hierdoor ontstaat er een fijne flow in de leefruimte. De wanden, vloeren en plafonds zijn allemaal keurig strak afgewerkt. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde treffen we het zitgedeelte. De leefruimte op de begane grond biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige en ruime opzet qua inrichting. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Ook boven treffen we een strakke afwerking van wanden en plafonds. Hier hoeft u helemaal niets aan te doen! Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Extra praktische detail: alle slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en mooi compleet. Voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel. Een modern en fris geheel! Ideale start van de ochtend! Aan de achterzijde is nog een derde slaapkamer gesitueerd. De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder. Eventueel is het mogelijk om hier extra kamers te maken. De verdieping wordt momenteel gebruikt voor het opslaan en opbergen van spullen en we treffen hier de wasapparatuur/cv-opstelling. Achtertuin en perceel: Door de uitbouw aan de achterzijde is er natuurlijk een stuk achtertuin vervallen. Maar… bij deze royale oppervlakte mist u dit absoluut niet. De kaveloppervlakte bedraagt maar liefst 156 vierkante meter! De tuin is in 2024 opgeknapt waarbij er rekening is gehouden met voldoende ruimte om lekker te loungen en neer te ploffen op de bank. De strakke lijnen van de tuin zijn natuurlijk helemaal in ‘’lijn’’ met wat we in de woning gezien hebben. Achter in de tuin treffen we nog een extra berging voor bijvoorbeeld het stallen van de fiets. Samenvatting van de bijzonderheden Mennestraat 56 te Putten: - Uitgebouwde middenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren; - Voorzien van een definitief energielabel A; - In 2022 royaal uitgebouwde aan de achterzijde; - In 2022 is het schilderwerk opnieuw gedaan; - Schilderwerk eerste verdieping uitgevoerd in 2024; - Voor- en achtertuin vernieuwd in 2024; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Voorzien van drie slaapkamers, maar eventueel eenvoudig meer kamers te realiseren; - Woonoppervlakte ca. 120 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 156 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5818; Heerlijk wonen in de geliefde woonwijk Bijsteren. Het begint aan de Mennestraat 56. Wellicht de start van uw wooncarriere? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
156 m²
Content
420 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.