Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Oude Garderenseweg 11

3881PM Putten • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 6.397

Photo Gallery

Oude Garderenseweg 11 Putten
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Charmante twee-onder-een-kap woning op een riant perceel nabij de bossen! Droomt u van het buitenleven maar wilt u de gemakken van het wonen nabij de voorzieningen ook niet missen? Dan kan dit wel eens de plek zijn waar uw woonwensen samenkomen! Deze charmante tweekapper is gelegen in een geliefde woonomgeving. Even de straat uit en u staat aan de rand van de uitgestrekte Puttense bossen. Even de hond uitlaten in het bos of een rondje hardlopen door de bossen kan dus zo maar één van uw dagelijkse activiteiten worden! Ook de voorzieningen van het dorpscentrum zijn op fietsafstand gelegen. De woning is gebouwd in 1967 en verkeert grotendeels nog in de originele staat waardoor een algehele modernisering nodig is om de woning weer te laten voldoen aan de huidige eisen van wooncomfort. Een uitgelezen kans om deze charmante woning helemaal naar eigen wens en inzicht te moderniseren tot een fijn en gezellig thuis! Ook het riante perceel biedt tal van mogelijkheden. Droomt u van een moestuin? Of geniet u juist van scharrelende kippen en ander kleinvee op uw erf? Het perceel van 965m2 biedt meer dan genoeg ruimte om deze dromen te realiseren. Daarnaast biedt de ruime oprit genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Een tweekapper op zo’n ruim perceel op een prachtige plek nabij de bossen en het centrum zien we, zeker in deze prijsklasse, maar zelden! Lees dus snel verder: we vertellen u graag meer over dit bijzondere object! Indeling van deze tweekapper aan de Oude Garderenseweg 11: Via het charmante poortje wat tevens de scheiding vormt tussen oprit en voortuin, bereiken we de woning met de navolgende indeling:: Entree-/hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast met toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal eveneens toegang tot de keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is nu nog afgescheiden van de woonkamer maar door een eenvoudige ingreep kan hier met weinig moeite een open keuken gerealiseerd worden. Aansluitend aan de keuken is er de lichte doorzonwoonkamer. Hier komt heerlijk veel daglicht naar binnen door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de praktische bijkeuken met achter-entree en toegang tot de berging. Deze berging wordt momenteel gebruikt als werkplaats. Ideaal die doorloop van en naar de woning! Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de kamers. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn dakkapellen aanwezig waardoor de slaapkamers ruim aanvoelen en er veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer welke is voorzien van vaste kasten. De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel en geeft een leuk uitzicht op het straatbeeld van de Oude Garderenseweg. We treffen de derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning. Ruimte rondom de woning Waar moeten we beginnen? Wat een vrijheid ervaart u hier op de kavel van maar liefst 965 vierkante meter. Er zijn diverse weitjes gecreëerd op het perceel die het mogelijk maken om hobbymatig kleinvee (zoals kippetjes en geitjes) te houden aan huis. Hoe gezellig is dat! Vanuit de woning heeft u dan een leuk zicht op uw eigen dieren. U geniet rondom de kavel van veel privacy door de fijne open ligging. Het rondje door het bos en de heide is dus zo gemaakt; hiervoor loopt u eenvoudig de Oude Garderenseweg af en u staat binnen no time in het bos! In het kort de bijzonderheden van deze woning: - Twee-onder-één-kapwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten; - De woning dient te worden gemoderniseerd om weer te voldoen aan het hedendaagse woon- en isolatiecomfort; - Prachtige locatie op loopafstand van het bos en de heide; - Voorzieningen voor het openbaar vervoer aan het einde van de straat (bushalte), uitvalswegen ook in de directe nabijheid - Centrum van Putten op korte fietsafstand; - Mogelijkheid om hobbymatig kleinvee aan huis te houden; - Extra berging aan de achterzijde van de woning momenteel in gebruik als werkplaats/hobbyruimte; - Weids uitzicht op de kavel en optimale privacy; - Woonoppervlakte ca. 93 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 965 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie D, nummer 3629; Een twee-onder-één-kapwoning met garage én een oprit in deze prijsklasse komen we niet vaak tegen. Kom snel kijken of dit wellicht de match is in uw wooncarriére. Van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
965 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.