Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Reigerstraat 22

3882JC Putten • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Reigerstraat 22 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ideale gezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld! Aan een rustige straat omzoomd door prachtige bloesembomen, in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld staat deze keurig onderhouden eengezinswoning. Dit is er zo één…. een perfecte gezinswoning waar ieder (jong) gezin van droomt! Deze keurige tussenwoning heeft namelijk heel veel extra’s te bieden zoals maar liefst 5(!) slaapkamers, keurig sanitair (2016), een sfeervolle houtkachel en een hele fijne tuin. Bovendien is de woning ook nog eens keurig bewoond en onderhouden en dus zonder grote klussen direct te betrekken! Is uw interesse gewekt? Lees snel verder, we vertellen u graag meer over deze leuke middenwoning! Direct bij binnenkomst in de woning zult u merken hoe fijn het zonlicht van voor naar achter door de ramen naar binnen valt. Het brede raam in de achtergevel geeft behalve veel lichtinval ook een mooi zicht op de achtertuin. De woning is gebouwd in 1997 en qua isolatie dus prima in orde (definitief energielabel A). In 2016 zijn het toilet en de badkamer vernieuwd en in 2022 is de tweede etage gerenoveerd waarbij er op deze verdieping twee slaapkamers zijn gerealiseerd. In totaal telt deze woning dus maar liefst 5 slaapkamers! Ruimte genoeg voor ieder gezinslid of… voor bijvoorbeeld een kantoor of werkplek aan huis! En dan de ligging van de woning, heel centraal in de wijk met verschillende speeltuintjes in de directe omgeving, een basisschool op loopafstand en ook een kinderdagverblijf is op korte afstand gelegen. En gaat u met de fiets op pad? Via het fietspad dat vrijwel naast de woning ligt bereikt u eenvoudig het fietstunneltje waardoor u veilig en snel het centrum van Putten bereikt. Indeling van deze keurige middenwoning Eén blik op de voorzijde van de woning verraad al dat dit een keurig onderhouden woning is. De voortuin staat er strak en fris bij en de grote bloembakken geven het geheel een moderne uitstraling. De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, een fraaie vaste kast met veel bergruimte en garderobe, het toilet (2016) met fonteintje, en de trapopgang naar boven. Een moderne taatsdeurlook deur geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een houtkachel waardoor de ruimte direct huiselijk en sfeervol aanvoelt. De keuken in lichte kleurstelling is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven en toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer (met vaste kast) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede slaapkamer, eveneens met vaste kast, aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is vernieuwd in 2016 en uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte beneden. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en royaal wastafelmeubel. Derde slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze hele etage is in 2022 flink onderhanden genomen en dat is te zien! Helemaal netjes! Op de voorzolder is er ruimte voor de wasapparatuur en hier is ook de cv-ketel opgesteld. De 4e en 5e slaapkamer zijn beiden strak afgewerkt met inbouwspots en bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin en perceel: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en een ruim terras. Achterin de tuin is er een praktische berging met een overkapping voor het stallen van de fietsen. Heel handig! Vanzelfsprekend is de tuin middels een achterom bereikbaar. De bijzonderheden van deze perfecte gezinswoning aan de Reigerstraat 22: - Keurig onderhouden middenwoning; - Gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Putten, basisschool, kinderdagverblijf en NS-station; - Voorzien van een definitief energielabel A (volledig geïsoleerd); - Badkamer en toilet vernieuwd in 2016; - Sfeervolle woonkamer met houten vloer en houtkachel; ; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Vierde én vijfde slaapkamer op de tweede verdieping; - Keurige achtertuin met vrijstaande berging en overkapping voor de fietsen; - Woonoppervlakte 104 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 135 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3127. Benieuwd geworden of dit wellicht uw nieuwe thuis is? Kom eens sfeer proeven en ervaar de vele extra’s die Reigerstraat 22 u te bieden heeft! Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
135 m²
Content
364 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline HRC25 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.