Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Nassaulaan 180

3297BK Puttershoek • Zuid-Holland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Nassaulaan 180 Puttershoek
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning is compleet met een zonnige achtertuin, vrij uitzicht en een ruime garage. Gelegen op een toplocatie, dichtbij basisscholen, een sporthal, bushalte en het winkelcentrum. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik! KENMERKEN - Ca. 139 m² woonoppervlakte, ca. 567 m³ inhoud; - Ca. 21 m² garage en 242 m² perceeloppervlakte; - 1970: bouwjaar woning; - 2009: Nefit cv-ketel; - Vier slaapkamers; - Diverse rolluiken; - Kunststof kozijnen met HR+ beglazing; - Tuin op het zuiden; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Energielabel C; - Oplevering geschiedt in overleg. INDELING Begane grond Bij binnenkomst in deze woning word je direct verwelkomd in een ruime en lichte hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar boven en de toiletruimte. Vanuit de hal loop je via een tussendeur zo door naar de woonkamer én naar de keuken. De doorzonwoonkamer is royaal van formaat en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het blijvende vrije uitzicht aan de voorzijde is fantastisch. Via de deur in de woonkamer kom je in het halletje terecht met toegang tot de ruime garage en het aangebouwde gedeelte met douchegelegenheid. De eenvoudige keuken is ruim en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ingericht met een losse koelkast, oven, kookplaat met afzuigkap, twee spoelbakken en diverse kasten en lades. De bar is een leuk een speels detail. Via de deur bereik je de zonnige tuin, heerlijk! Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar drie ruim bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte om geheel naar wens in te richten. Of je nu een comfortabele master bedroom, een kinderkamer of een stijlvolle werkplek nodig hebt. Het is hier allemaal mogelijk! De badkamer is, net als de rest van de woning, ruim. Je vindt hier een toilet, een ruime douche, een radiator en een wastafel. De deels betegelde ruimte oogt strak en tijdloos en dankzij de natuurlijke ventilatie blijft het hier altijd fris. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de voorzolder je welkom heet. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel, opbergruimte en een dakraam. De vierde slaapkamer met wastafel is een fijne, lichte ruimte dankzij het grote raam. Dit maakt het een ideale plek voor een extra slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Met wat eigen invulling creëer je hier een heerlijke plek! De knieschotten bieden extra opbergruimte. Tuin De achtertuin is ingericht met sierbestrating, diverse borders met verschillende beplanting, een tuinkasje en een stenen garage. De garage is ruim en heeft een betonvloer. ALGEMEEN Nassaulaan 180 is gelegen op een toplocatie: in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand het gezellige en moderne winkelcentrum van Puttershoek, waar je een ruim aanbod aan winkels én een wekelijkse markt vindt. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed, met onder andere een moderne ijs- en skatebaan in de buurt. Een fijne plek om te wonen én te leven! Daarnaast zijn de uitvalswegen dichtbij. Met circa 10 minuten zit je op de A16 richting Rotterdam of Breda! Wil je deze bijzonder ruime woning op een toplocatie in het echt komen kijken? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek deze fijne woonplek zelf! We leiden je graag rond. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in de brochure.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
242 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
26-09-2025

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.