Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Plataanstraat 45

3297XR Puttershoek • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ver-Huis Makelaars & Taxateurs
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Plataanstraat 45 Puttershoek
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat alsmede in een fijne kindvriendelijke woonwijk ligt deze 6-kamer woning met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt verder o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers en fijne voor- en achtertuin. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, basisscholen, openbaar vervoer en een leuke speeltuin. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht bereikt u binnen 10 minuten. INDELING Begane grond Entree/hal met de meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. De woonkamer en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer en het plafond is afgewerkt met sierlijsten. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over voldoende berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De vloer in de keuken is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Middels een deur in de woonkamer komt u in de tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.76m x 2.78m. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 3.97m x 2.78m. De 3e slaapkamer op deze verdieping ligt wederom aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.18m x 1.83m. De badkamer is recentelijk vernieuwd en geheel betegeld en beschikt over een grote douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met een vaste kast en 2 slaapkamers. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de droger. De 4e en 5e slaapkamer zijn heerlijk licht en ruim mede door de plaatsing van de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De vloeren zijn hier afgewerkt met laminaat. Tuin De royale voortuin is voorzien van fraaie bestrating en een heuse palmboom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating en een bamboe afscheiding. Tevens vindt u achterin de tuin een stenen berging. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken/verlaten. Bent u nieuwsgierig geworden naar meer van deze woning? Wij leiden u graag rond. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
128 m²
Content
378 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
11-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.