Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Sterrenlaan 37

3297TM Puttershoek • Zuid-Holland

Under consideration

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.600

Photo Gallery

Sterrenlaan 37 Puttershoek
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het centrum staat deze riante 2-onder-1-kapwoning uit 1973 op nieuwe bewoners te wachten. Met een energielabel A, vier ruime slaapkamers, een uitgebouwde keuken, een nette badkamer, overkapping en garage heeft deze woning veel te bieden. KENMERKEN - Ca. 125 m² woonoppervlakte en ca. 441 m³ inhoud; - Ca. 18 m² garage met elektrische deur; - 185 m² eigen grond; - 1973: bouwjaar woning; - 2016: aankoop huidige bewoners; - 2016: gevelisolatie; - 2020: vloerisolatie, koelkast; - 2021: inductie kookplaat; - 2022: Velux dakraam; - 2022: 12 cm PIR dakisolatie; - Airconditioning; - Energielabel A; - Oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het door de verkopers gekochte appartement in het nieuwbouwproject Parc Alcazar te Puttershoek, indicatie zomer 2026. INDELING Begane grond Overdekte entree/hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De living met leisteen vloer is ruim van opzet, heeft prettig veel lichtinval en een kunststof schuifpui (2006) welke toegang geeft tot de serre. Aan de achterzijde van de woning, tref je de keuken welke is vergroot d.m.v. een aanbouw. De keuken heeft een L-vormige opstelling welke is ingericht met koelkast, oven, 5-pits inductiekookplaat (2021), RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, diverse lades en opbergkasten en middels een deur naar de achtertuin. De tussen hal biedt toegang tot het toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling wit met grijs en is voorzien van een ruime douche met regen en handdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator, mechanische ventilatie en natuurlijk daglicht. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over airconditioning. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je een ruime voorzolder met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Atag, 2020), wasmachine en droger aansluiting, 2 dakramen, mechanische ventilatie en veel opbergruimte achter de knieschotten. Aansluitend wederom een zéér ruime 4e slaapkamer voorzien van knieschotten en een groot zijraam. Tuin & garage De achtertuin is circa 8,2 meter diep, circa 6,7 meter breed en is gesitueerd op het noordwesten. Onder de sfeervolle overkapping met zonwering is het tot in de late uren heerlijk vertoeven. De tuin is ingericht met border, terras, achterom en toegang tot de garage. De garage van ca. 18 m² beschikt over elektra, een elektrische en geïsoleerde garagedeur, natuurlijk lichtinval en een betonvloer. ALGEMEEN Deze woning biedt verrassend veel ruimte én bergruimte. De woning beschikt over betonnen vloeren, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloer, muur en -dakisolatie. Vanwege zijn volledige isolatie en de 13 zonnepanelen heeft de woning een energielabel A verkregen. De woning ligt in een nette en kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand het centrum, de basisscholen, speeltuintjes en de bushaltes. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam liggen in de nabijheid. Kortom een fijne en ruime twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt 2 maanden na oplevering van het door de verkopers gekochte appartement in het nieuwbouwproject Parc Alcazar te Puttershoek, indicatie zomer 2026.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
185 m²
Content
441 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.