Jump to content
Logo of Cheizoo Makelaardij

Johan van Willigenstraat 23

5371CT Ravenstein • Noord-Brabant

Sold

€ 306.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.970

2% transfer tax (€ 6.120) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 313.970

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Johan van Willigenstraat 23 Ravenstein
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en prettige woonomgeving in het karakteristieke Ravenstein staat deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Johan van Willigenstraat 23. Met een vraagprijs van € 306.000,- biedt dit huis een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentie. Het energielabel C maakt bovendien dat u hier met relatief lage energiekosten kunt wonen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijdbereiding en kan desgewenst eenvoudig worden gemoderniseerd naar uw eigen smaak. Aansluitend treft u een aangebouwde stenen wasruimte, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger. Achter deze ruimte is een praktische houten berging aangebouwd, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van prettige lichtinval en geschikt voor diverse doeleinden. Denk aan een comfortabele ouderlijke slaapkamer, een kinderkamer en een thuiswerkplek. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche en wastafel. De zolder biedt extra opbergruimte voor niet dagelijks benodigde spullen. De achtertuin met noordwestelijke ligging biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Hier vindt u ook de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, wat in een woonwijk als deze een groot pluspunt is. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en geeft ruimte voor zowel ontspanning als praktische toepassingen. Met drie slaapkamers, een gunstige indeling en uitbreidingsmogelijkheden is deze woning bij uitstek geschikt voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten. De combinatie van een aantrekkelijke prijs, een prettige woonomgeving en de praktische voorzieningen maakt dit huis tot een kans die niet vaak voorbijkomt. Zoekt u een betaalbare woning in Ravenstein die direct bewoonbaar is maar ook volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Johan van Willigenstraat 23 en ervaar zelf de potentie van deze fijne tussenwoning. Uw nieuwe thuis wacht hier op u.

Mortgage berekenen

€ 306.000

Cost of copper (estimated): € 7.970

2% transfer tax (€ 6.120) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 313.970

2,78%

Yearly

%

€ 15.300

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 306.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
235 m²
Content
293 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5371

Google Maps

Map of Ravenstein

Spatial overview of the work area in Ravenstein

Residential and neighborhood statistics in Ravenstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ravenstein. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 384.338.

Residents

3.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 384.338

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.566

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

131

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ravenstein
Year Residents
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ravenstein
Year Average WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composition of residents

Age build-up

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Education level

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

510

Label B

281

Label A

269

Label D

129

Label F

98

Label G

81

Label E

77

Label A+++

69

Label A++

25

Label A+

21

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ravenstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 967 • Electricity: 2.506

Huurwoning

Gas: 759 • Electricity: 2.041

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.958

Appartement

Gas: 593 • Electricity: 1.966

Tussenwoning

Gas: 934 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.519 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.687

Business activity in Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ravenstein
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ravenstein.

Frequently asked questions about living in Ravenstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer houses in Ravenstein

View more homes in this location.