Jump to content
Logo of Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Veenmos 9

2811GP Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.281

Photo Gallery

Veenmos 9 Reeuwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Perfect onderhouden, modern afgewerkte woning gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Reeuwijk. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met een moderne badkamer en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. Indeling: Verzorgde voortuin met entree woning. Hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, radiator en toiletruimte met closet en fontein. Sfeervolle tuin-gerichte woonkamer voorzien van strak afgewerkte wanden, een fraaie laminaatvloer, trapopgang en openslaande deuren naar de achtertuin. Open moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft 2 rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden, met overdekte houten lounge zitgedeelte. De tuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging en een achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel over de volle breedte van de woning, airconditioning en inbouwkasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een Velux dakraam. Modern afgewerkte badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafelmeubel, designradiatore en een dakraam. Bijzonderheden: - Spoedige oplevering mogelijk - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Modern afgewerkte woning. - De airconditioning is de slaapkamer heeft de capaciteit om de de volledige woning te koelen. - De woning is gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum de "Miereakker", basisscholen, zwembad "De Fuut", 't Reeuwijkse Hout en diverse uitvalswegen o.a. A12, A20 en N11. De woning is gelegen op erfpacht met de KoopGoedkoopregeling A. Ideaal voor starters op de woningmarkt! Bij KoopGoedkoop worden de opstal (woning) en de grond gesplitst. De grond wordt namelijk in erfpacht uitgegeven. De koopprijs heeft daarom alleen betrekking op de opstal. Hierdoor zijn de aankoopkosten van een Koop Goedkoop-woning aanmerkelijk lager dan van een vergelijkbare woning op eigen grond. Voor het gebruik van de grond die bij de Koop Goedkoop-woning hoort, betaal je huur. En op deze huur, ook wel erfpacht genoemd, krijgt je korting. Als starter te beginnen bij 100%. VOORBEELD: Vraagprijs € 375.000,--, grondwaarde bedraagt € 112.500,-- x 5% erfpachtcanon = € 5.625,--. Jaar 1: 0 %, kosten bruto per maand € 0,--. Jaar 2: 10 %, kosten bruto per maand € 46,88. Jaar 3: 20 %, kosten bruto per maand € 93,75. Jaar 4: 30 %, kosten bruto per maand € 140,63. Jaar 5: 40 %, kosten bruto per maand € 187,50. Jaar 6: 50 %, kosten bruto per maand € 234,38. Jaar 7: 60 %, kosten bruto per maand € 281,25. Jaar 8: 70 %, kosten bruto per maand € 328,13. Jaar 9: 80 %, kosten bruto per maand € 375,--. Jaar 10: 90 %, kosten bruto per maand € 421,88. Jaar 11: 100 %, kosten bruto per maand € 468,75. De kosten van de erfpachtcanon zijn aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
121 m²
Content
271 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2060)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.