Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Veenmos 9

2811GP Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.281

Fotogalerij

Veenmos 9 Reeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect onderhouden, modern afgewerkte woning gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Reeuwijk. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met een moderne badkamer en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. Indeling: Verzorgde voortuin met entree woning. Hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, radiator en toiletruimte met closet en fontein. Sfeervolle tuin-gerichte woonkamer voorzien van strak afgewerkte wanden, een fraaie laminaatvloer, trapopgang en openslaande deuren naar de achtertuin. Open moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft 2 rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden, met overdekte houten lounge zitgedeelte. De tuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging en een achterom. De achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel over de volle breedte van de woning, airconditioning en inbouwkasten. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een Velux dakraam. Modern afgewerkte badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafelmeubel, designradiatore en een dakraam. Bijzonderheden: - Spoedige oplevering mogelijk - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Modern afgewerkte woning. - De airconditioning is de slaapkamer heeft de capaciteit om de de volledige woning te koelen. - De woning is gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum de "Miereakker", basisscholen, zwembad "De Fuut", 't Reeuwijkse Hout en diverse uitvalswegen o.a. A12, A20 en N11. De woning is gelegen op erfpacht met de KoopGoedkoopregeling A. Ideaal voor starters op de woningmarkt! Bij KoopGoedkoop worden de opstal (woning) en de grond gesplitst. De grond wordt namelijk in erfpacht uitgegeven. De koopprijs heeft daarom alleen betrekking op de opstal. Hierdoor zijn de aankoopkosten van een Koop Goedkoop-woning aanmerkelijk lager dan van een vergelijkbare woning op eigen grond. Voor het gebruik van de grond die bij de Koop Goedkoop-woning hoort, betaal je huur. En op deze huur, ook wel erfpacht genoemd, krijgt je korting. Als starter te beginnen bij 100%. VOORBEELD: Vraagprijs € 375.000,--, grondwaarde bedraagt € 112.500,-- x 5% erfpachtcanon = € 5.625,--. Jaar 1: 0 %, kosten bruto per maand € 0,--. Jaar 2: 10 %, kosten bruto per maand € 46,88. Jaar 3: 20 %, kosten bruto per maand € 93,75. Jaar 4: 30 %, kosten bruto per maand € 140,63. Jaar 5: 40 %, kosten bruto per maand € 187,50. Jaar 6: 50 %, kosten bruto per maand € 234,38. Jaar 7: 60 %, kosten bruto per maand € 281,25. Jaar 8: 70 %, kosten bruto per maand € 328,13. Jaar 9: 80 %, kosten bruto per maand € 375,--. Jaar 10: 90 %, kosten bruto per maand € 421,88. Jaar 11: 100 %, kosten bruto per maand € 468,75. De kosten van de erfpachtcanon zijn aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
271 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2060)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.