Residents
8.915
Last year: 2025
Bakkerstraat 53
5541VB Reusel • Noord-Brabant
Sold
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 4.732
Photo Gallery
Description
In een van de leukste straten van Reusel vind je deze ruime uitgebouwde twee- kapper met een zeer royale tuin van maar liefst 30 meter diep! Deze woning is uitgebouwd over de volledig breedte, zowel op de begane grond als de eerste verdieping waardoor het wooncomfort optimaal verbeterd is! De afgelopen jaren zijn ook de keuken en de badkamer onder handen genomen en is de woning grotendeels vernieuwd. De begane grond biedt een royale woonkamer met open keuken en de eerste verdieping krijg je drie slaapkamers en een moderne badkamer. Geschakeld aan de woning is zeer royale garage en een extra berging, zodat jij meer als voldoende ruimte heb voor hobby en opslag. Maar dat is nog niet alles, want deze woning beschikt over een zeer royale en diepe achtertuin en is ook nog eens gelegen op het zonnige zuid-westen met optimale privacy! De woning is praktische gelegen met om de hoek het centrum van Reusel. Alles ligt binnen handbereik met volop winkels, supermarkt en veel horeca. Kortom, een prachtige woning op een ideale plek! Indeling Entree Eenmaal binnen gekomen is de royale entree voorzien van een meterkast, een ruime kelder voorzien van tegelvloer en een modern toilet met hangcloset. De ruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer, deels stucwerk wanden en plafond. Vanuit hier heb je direct toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer De royale woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte. De kamer is ruim van opzet en biedt dan ook voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren en een gezellige eethoek te plaatsen, waar je lekker kunt tafelen met het hele gezin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale schuifpui die je zomers heerlijk kunt open te gooien en optimaal te kunnen genieten van dat heerlijke binnen- buiten gevoel. Aansluitend zit dan ook een fijne overkapping die tevens ook volledig afsluitbaar is. Zo wordt de woonkamer nog nét dat stukje groter. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, deels gestucte wanden en schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken De half-open keuken is opgesteld is in de afgelopen jaren compleet vernieuwd (2023) en dat zie je dan ook terug! In deze moderne keuken is gekozen voor houtlook tinten met een donker blad wat helemaal in de trend van nu is. Met de extra bovenkasten welke in een lichte kleur zijn biedt dit een warm en sfeervol geheel. Daarnaast beschikt de keuken over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping beschikt over kunststof ramen met HR++ beglazing en tevens draai-kiep ramen. Slaapkamers De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een dakkapel en is royaal van opzet. Deze kamer biedt makkelijk ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde. Door de extra opbouw zijn de kamers aan de achterzijde ook royaler van opzet. Deze slaapkamers zijn ideaal voor de kinderen en bieden dan ook voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. Badkamer De badkamer is volledig vernieuwd in 2020 en heeft een moderne uitstraling en is op luxe wijze afgewerkt. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een modern ligbad, een groot badmeubel met wastafel, hangcloset, designradiator en dakraam met kiepfunctie. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereik je de bergzolder van deze woning. Hier bevindt zich de cv-installatie Vaillant uit 2020. Daarnaast is er voldoende ruimte om de seizoensspullen netjes in op te bergen. Tuin Voortuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig bestraat. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Ook is het mogelijk om de auto binnen te rijden, zodat deze altijd droog staat. Achtertuin Aan ruimte geen gebrek in deze tuin! Een tuin als deze, zie je maar zelden. Met maar liefst een diepte van bijna 30 meter is er volop ruimte voor het hele gezin! De tuin beschikt over voldoende bestrating in afwisseling met een groot stuk gazon, een fijne plek waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Direct aan de woning is een fijne overkapping geplaatst, waar jij heerlijk kunt vertoeven tot in de late uurtjes samen met vrienden en familie. Deze overkapping is voorzien van een op maat gemaakt bijpassend zeil waarmee je de ruimte eenvoudig kunt afsluiten. Achterin de tuin staat een deels open tuinhuis, dat zowel kan functioneren als bergruimte of als extra zitruimte. Een tuin met volop mogelijkheden, veel privacy en voldoende plekjes waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de fijne ruimte. Bijgebouwen Bergruimte is er voldoende door de vele aanwezige bijgebouwen. Direct grenzend aan de oprit vind je een zeer royale garage voorzien van elektrische roldeur en biedt dan ook meer als voldoende ruimte om hier een fijne hobbyruimte te maken of ideaal voor de handige klusser die extra ruimte zoekt! Daarnaast bevindt zich hier ook de witgoed aansluitingen en is er volop ruimte om een extra koelkast/diepvries te plaatsen. Aansluitend aan de garage is nog een extra berging aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1953 - 116 m² woonoppervlakte - 62 m² overig inpandige ruimte - 445 m² perceeloppervlakte - Drie slaapkamers - Gelegen op een royaal perceel - Groen/speelveldje om de hoek - Eigen oprit met royale garage - Privacy biedende achtertuin op het zonnige Zuid-Westen - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing met rolluiken (uitzondering van dakraam badkamer) - Instapklare woning - Nieuwe badkamer 2020 - Nieuwe keuken 2023 - Toilet + entreehal vernieuwd 2023 - 12 zonnepanelen 2022 - Ideaal voor starters en gezinnen Ben jij nu ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in!
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 445 m²
- Content
- 602 m³
- Other enclosed space
- 62 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1953
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Reusel
Spatial overview of the work area in Reusel
Residential and neighborhood statistics in Reusel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.
Average WOZ
EUR 429.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
267
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.715 |
| 2022 | 8.775 |
| 2023 | 8.880 |
| 2024 | 8.850 |
| 2025 | 8.915 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 396.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.095
0-15: 1.435
15-25: 890
25-45: 2.275
45-65: 2.215
Education level
Hoger
1.520
Praktisch
1.940
Middelbaar
3.130
Origin of residents (2025)
Europa
615
Nederland
7.900
Buiten Europa
405
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
518
Appartementen
708
Tussenwoningen
802
Vrijstaande woningen
1.261
Twee-onder-één-kap woningen
844
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
260
1950 tot 1970
935
1970 tot 1980
732
1980 tot 1990
533
1990 tot 2000
393
2000 tot 2010
357
2010 tot 2020
312
2020 en later
226
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
982
Label A
871
Label B
671
Label D
397
Label F
286
Label G
183
Label A+++
141
Label E
124
Label A++
78
Label A+
73
Label A++++
50
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.460 |
| 2021 | 1.500 | 3.510 |
| 2022 | 1.160 | 3.250 |
| 2023 | 950 | 3.080 |
| 2024 | 910 | 3.130 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.390
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.310
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 2.090
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.150
Business activity in Reusel (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.260
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 40 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 32 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.
Frequently asked questions about living in Reusel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Reusel?
Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reusel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?
In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer houses in Reusel
View more homes in this location.
-
- Available
Schelft 22
5541AP Reusel
€ 325.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wilhelminalaan 39
5541CS Reusel
€ 615.000 k.k.
€ 3.555/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marialaan 31
5541CB Reusel
€ 549.000 k.k.
€ 4.653/m²
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boegent 8
5541TG Reusel
€ 379.000 k.k.
€ 3.414/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Poting 15
5541GT Reusel
€ 649.000 k.k.
€ 4.636/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molenstraat 25
5541CK Reusel
€ 619.000 k.k.
€ 4.269/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 368 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laarakkerdijk 52
Reusel
€ 419.000 k.k.
€ 1.746/m²
BSave as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wilhelminalaan 81 m
5541CT Reusel
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
