Ir directamente al contenido
Logotipo de Revast Makelaardij

Bakkerstraat 53

5541VB Reusel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hapert

Galería de fotos

Bakkerstraat 53 Reusel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een van de leukste straten van Reusel vind je deze ruime uitgebouwde twee- kapper met een zeer royale tuin van maar liefst 30 meter diep! Deze woning is uitgebouwd over de volledig breedte, zowel op de begane grond als de eerste verdieping waardoor het wooncomfort optimaal verbeterd is! De afgelopen jaren zijn ook de keuken en de badkamer onder handen genomen en is de woning grotendeels vernieuwd. De begane grond biedt een royale woonkamer met open keuken en de eerste verdieping krijg je drie slaapkamers en een moderne badkamer. Geschakeld aan de woning is zeer royale garage en een extra berging, zodat jij meer als voldoende ruimte heb voor hobby en opslag. Maar dat is nog niet alles, want deze woning beschikt over een zeer royale en diepe achtertuin en is ook nog eens gelegen op het zonnige zuid-westen met optimale privacy! De woning is praktische gelegen met om de hoek het centrum van Reusel. Alles ligt binnen handbereik met volop winkels, supermarkt en veel horeca. Kortom, een prachtige woning op een ideale plek! Indeling Entree Eenmaal binnen gekomen is de royale entree voorzien van een meterkast, een ruime kelder voorzien van tegelvloer en een modern toilet met hangcloset. De ruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer, deels stucwerk wanden en plafond. Vanuit hier heb je direct toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer De royale woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte. De kamer is ruim van opzet en biedt dan ook voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren en een gezellige eethoek te plaatsen, waar je lekker kunt tafelen met het hele gezin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale schuifpui die je zomers heerlijk kunt open te gooien en optimaal te kunnen genieten van dat heerlijke binnen- buiten gevoel. Aansluitend zit dan ook een fijne overkapping die tevens ook volledig afsluitbaar is. Zo wordt de woonkamer nog nét dat stukje groter. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, deels gestucte wanden en schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Aan de voorzijde van de woonkamer vind je de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken De half-open keuken is opgesteld is in de afgelopen jaren compleet vernieuwd (2023) en dat zie je dan ook terug! In deze moderne keuken is gekozen voor houtlook tinten met een donker blad wat helemaal in de trend van nu is. Met de extra bovenkasten welke in een lichte kleur zijn biedt dit een warm en sfeervol geheel. Daarnaast beschikt de keuken over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping welke toegang biedt tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping beschikt over kunststof ramen met HR++ beglazing en tevens draai-kiep ramen. Slaapkamers De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, beschikt over een dakkapel en is royaal van opzet. Deze kamer biedt makkelijk ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de achterzijde. Door de extra opbouw zijn de kamers aan de achterzijde ook royaler van opzet. Deze slaapkamers zijn ideaal voor de kinderen en bieden dan ook voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. Badkamer De badkamer is volledig vernieuwd in 2020 en heeft een moderne uitstraling en is op luxe wijze afgewerkt. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een modern ligbad, een groot badmeubel met wastafel, hangcloset, designradiator en dakraam met kiepfunctie. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereik je de bergzolder van deze woning. Hier bevindt zich de cv-installatie Vaillant uit 2020. Daarnaast is er voldoende ruimte om de seizoensspullen netjes in op te bergen. Tuin Voortuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig bestraat. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Ook is het mogelijk om de auto binnen te rijden, zodat deze altijd droog staat. Achtertuin Aan ruimte geen gebrek in deze tuin! Een tuin als deze, zie je maar zelden. Met maar liefst een diepte van bijna 30 meter is er volop ruimte voor het hele gezin! De tuin beschikt over voldoende bestrating in afwisseling met een groot stuk gazon, een fijne plek waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Direct aan de woning is een fijne overkapping geplaatst, waar jij heerlijk kunt vertoeven tot in de late uurtjes samen met vrienden en familie. Deze overkapping is voorzien van een op maat gemaakt bijpassend zeil waarmee je de ruimte eenvoudig kunt afsluiten. Achterin de tuin staat een deels open tuinhuis, dat zowel kan functioneren als bergruimte of als extra zitruimte. Een tuin met volop mogelijkheden, veel privacy en voldoende plekjes waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de fijne ruimte. Bijgebouwen Bergruimte is er voldoende door de vele aanwezige bijgebouwen. Direct grenzend aan de oprit vind je een zeer royale garage voorzien van elektrische roldeur en biedt dan ook meer als voldoende ruimte om hier een fijne hobbyruimte te maken of ideaal voor de handige klusser die extra ruimte zoekt! Daarnaast bevindt zich hier ook de witgoed aansluitingen en is er volop ruimte om een extra koelkast/diepvries te plaatsen. Aansluitend aan de garage is nog een extra berging aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1953 - 116 m² woonoppervlakte - 62 m² overig inpandige ruimte - 445 m² perceeloppervlakte - Drie slaapkamers - Gelegen op een royaal perceel - Groen/speelveldje om de hoek - Eigen oprit met royale garage - Privacy biedende achtertuin op het zonnige Zuid-Westen - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing met rolluiken (uitzondering van dakraam badkamer) - Instapklare woning - Nieuwe badkamer 2020 - Nieuwe keuken 2023 - Toilet + entreehal vernieuwd 2023 - 12 zonnepanelen 2022 - Ideaal voor starters en gezinnen Ben jij nu ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en plan direct een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
62 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.