Jump to content
Logo of Droomhuis Makelaardij Rheden

Esperantostraat 5

6991CK Rheden • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Rheden

Photo Gallery

Esperantostraat 5 Rheden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een prettige woonomgeving staat deze fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een dakkapel, zonnepanelen, een carport en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en diverse voorzieningen die bijdragen aan comfortabel en energiezuinig wonen. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. De meterkast is gemoderniseerd en voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging van de achtertuin op het zuidoosten valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Door het royale formaat van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een flinke eettafel! Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is door middel van een dakkapel extra ruimte gecreëerd, waardoor zowel de badkamer als één van de slaapkamers extra ruim aanvoelen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en uiteraard een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de ATAG HR cv-ketel (2013), een elektrische boiler (2015), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer. Dankzij de praktische knieschotten is er extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Tuin en parkeren Vanuit de woonkamer bereikt u de royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin biedt volledig privacy, waardoor u hier in alle rust van de zon kunt genieten. Op het dak aan de achterzijde van de woning bevinden zich bovendien 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport, waardoor u uw auto altijd overdekt en direct bij huis kunt parkeren. Omgeving De woning ligt op een centrale en kindvriendelijke locatie in Rheden. Basisscholen, het openbaar vervoer, de bossen en het centrum met winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig en snel bereikbaar. Samenvatting Kortom: een ruime en complete gezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen, carport en een zonnige tuin. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel leefruimte op een centrale locatie. Bijzonderheden • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy • Carport aan de voorzijde – parkeren op eigen terrein • 8 zonnepanelen aanwezig • Gemoderniseerde meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) • ATAG HR cv-ketel (2013) • Elektrische boiler (2015) • Extra bergruimte achter knieschotten op de tweede verdieping • Basisscholen, openbaar vervoer, de bossen en het centrum op loopafstand Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
154 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2025 were there 7.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.