Ir directamente al contenido
Logotipo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Esperantostraat 5

6991CK Rheden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rheden

Galería de fotos

Esperantostraat 5 Rheden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een prettige woonomgeving staat deze fijne tussenwoning met vier slaapkamers, een dakkapel, zonnepanelen, een carport en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en diverse voorzieningen die bijdragen aan comfortabel en energiezuinig wonen. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. De meterkast is gemoderniseerd en voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging van de achtertuin op het zuidoosten valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Door het royale formaat van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een flinke eettafel! Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is door middel van een dakkapel extra ruimte gecreëerd, waardoor zowel de badkamer als één van de slaapkamers extra ruim aanvoelen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en uiteraard een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de ATAG HR cv-ketel (2013), een elektrische boiler (2015), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer. Dankzij de praktische knieschotten is er extra bergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. Tuin en parkeren Vanuit de woonkamer bereikt u de royale achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin biedt volledig privacy, waardoor u hier in alle rust van de zon kunt genieten. Op het dak aan de achterzijde van de woning bevinden zich bovendien 8 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport, waardoor u uw auto altijd overdekt en direct bij huis kunt parkeren. Omgeving De woning ligt op een centrale en kindvriendelijke locatie in Rheden. Basisscholen, het openbaar vervoer, de bossen en het centrum met winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig en snel bereikbaar. Samenvatting Kortom: een ruime en complete gezinswoning met vier slaapkamers, zonnepanelen, carport en een zonnige tuin. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel leefruimte op een centrale locatie. Bijzonderheden • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy • Carport aan de voorzijde – parkeren op eigen terrein • 8 zonnepanelen aanwezig • Gemoderniseerde meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) • ATAG HR cv-ketel (2013) • Elektrische boiler (2015) • Extra bergruimte achter knieschotten op de tweede verdieping • Basisscholen, openbaar vervoer, de bossen en het centrum op loopafstand Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2025 había 7.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.