Jump to content
Logo of Droomhuis Makelaardij Rheden

Steenbakkersweg 48

6991EN Rheden • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Rheden

Photo Gallery

Steenbakkersweg 48 Rheden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal uitgebouwd en geheel in stijl gemoderniseerd jaren 30 helft van een dubbel woonhuis. Deze prima onderhouden gezinswoning is centraal gelegen en is onder andere voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, een achtertuin van 25 meter diep met volledige privacy en een vrijstaand stenen garage van 33m². De centrale ligging nabij de winkels, de bossen, het openbaar vervoer, de scholen en de sportvelden maken deze woning zeer interessant. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u warm welkom geheten door een fraaie parketvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met garderobe en toilet heeft u toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt meteen de sfeer en gezelligheid van de dertiger jaren op. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van volledige privacy. Vanuit de woonkamer is de kelder met de uitgebreide meterkast bereikbaar. Als we doorlopen naar achteren komen we bij de woonkeuken terecht, deze moderne keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. Het fraaie betonnen aanrechtblad maakt deze fraaie keuken compleet. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd door de grootte van de uitbouw is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin op het zuidwesten bereikbaar, door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. In deze tuin van 25 meter diep geniet u van volledige privacy! Een fraaie garage van 33m² en de oprit voor meerdere auto’s maken deze tuin compleet! Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers van het juiste formaat en de luxe badkamer uit 2021. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en uiteraard vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping, deze verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een wasruimte. De wasruimte is voorzien van de wasmachine / droger opstelling en de Intergas HR CV combiketel Bijzonderheden: Sfeervol jaren 30 helft van een dubbel woonhuis. Gunstige ligging nabij de voorzieningen, openbaar vervoer en de bossen van de Posbank. Ruime zonnige tuin van 25 meter diep op het zuidwesten. Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de diepe oprit. Recent uitgebouwd en gemoderniseerde woning; Energielabel D. Luxe en zeer complete open woonkeuken Airco installatie uit 2024 Garage van 33m². Luxe badkamer Verwarming middels een Intergas HR combiketel uit 2018 Dakisolatie, deels vloer en spouwmuurisolatie Via een veerpontje bent u op de fiets met 10 minuten op het strand bij Lathum Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting. Deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard, u bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 459.500

Cost of copper (estimated): € 11.040

2% transfer tax (€ 9.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 470.540

2,78%

Yearly

%

€ 22.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 459.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
330 m²
Content
360 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
186 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR CV (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6991

Google Maps

Location of Rheden

Spatial overview of the work area in Rheden

Residential and neighborhood statistics in Rheden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rheden. In 2025 were there 7.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.119.

Residents

7.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.119

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.226

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rheden
Year Residents
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rheden
Year Average WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origin of residents (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

886

Label A

645

Label D

435

Label E

423

Label B

390

Label G

389

Label F

375

Label A+

32

Label A++

11

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rheden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricity: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.681

Business activity in Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rheden
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rheden.

Frequently asked questions about living in Rheden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer houses in Rheden

View more homes in this location.