Ir directamente al contenido
Logotipo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Steenbakkersweg 48

6991EN Rheden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rheden

Galería de fotos

Steenbakkersweg 48 Rheden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal uitgebouwd en geheel in stijl gemoderniseerd jaren 30 helft van een dubbel woonhuis. Deze prima onderhouden gezinswoning is centraal gelegen en is onder andere voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer, een achtertuin van 25 meter diep met volledige privacy en een vrijstaand stenen garage van 33m². De centrale ligging nabij de winkels, de bossen, het openbaar vervoer, de scholen en de sportvelden maken deze woning zeer interessant. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u warm welkom geheten door een fraaie parketvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met garderobe en toilet heeft u toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt meteen de sfeer en gezelligheid van de dertiger jaren op. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van volledige privacy. Vanuit de woonkamer is de kelder met de uitgebreide meterkast bereikbaar. Als we doorlopen naar achteren komen we bij de woonkeuken terecht, deze moderne keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. Het fraaie betonnen aanrechtblad maakt deze fraaie keuken compleet. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd door de grootte van de uitbouw is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin op het zuidwesten bereikbaar, door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. In deze tuin van 25 meter diep geniet u van volledige privacy! Een fraaie garage van 33m² en de oprit voor meerdere auto’s maken deze tuin compleet! Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers van het juiste formaat en de luxe badkamer uit 2021. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en uiteraard vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping, deze verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een wasruimte. De wasruimte is voorzien van de wasmachine / droger opstelling en de Intergas HR CV combiketel Bijzonderheden: Sfeervol jaren 30 helft van een dubbel woonhuis. Gunstige ligging nabij de voorzieningen, openbaar vervoer en de bossen van de Posbank. Ruime zonnige tuin van 25 meter diep op het zuidwesten. Ruim parkeergelegenheid op eigen terrein dankzij de diepe oprit. Recent uitgebouwd en gemoderniseerde woning; Energielabel D. Luxe en zeer complete open woonkeuken Airco installatie uit 2024 Garage van 33m². Luxe badkamer Verwarming middels een Intergas HR combiketel uit 2018 Dakisolatie, deels vloer en spouwmuurisolatie Via een veerpontje bent u op de fiets met 10 minuten op het strand bij Lathum Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting. Deze woning is zeer zeker een bezichtiging waard, u bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
186 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR CV (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2025 había 7.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.