Jump to content
Logo of Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

De Thijmenstoren 12

3912AT Rhenen • Utrecht

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

De Thijmenstoren 12 Rhenen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van het bos! Op een prachtige plek in Rhenen, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, staat deze goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin op het westen. Een ideale gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk waar je binnen enkele minuten in het bos of bij de voorzieningen bent. Korte omschrijving De woning ligt in een autoluwe straat en is keurig onderhouden. Binnen valt meteen op hoe licht en fris alles is: alle wanden en plafonds zijn wit afgewerkt. De keuken is modern uitgevoerd (2017) in wit en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De badkamer is wit en modern betegeld met ligbad, toilet en wastafel. Ook het toilet beneden is uitgevoerd met een modern hangend closet. Omgeving De woning ligt in een geliefde woonwijk aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. De bossen beginnen praktisch in je achtertuin, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Ook scholen, speeltuintjes, sportverenigingen, winkels en het centrum van Rhenen liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping en een groot raam aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De open keuken (2017) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben veel lichtinval. De badkamer is modern wit, voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping (zolder) Ruime open zolder met dakraam, stookruimte en wasmachineaansluiting. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte worden gemaakt. De afmetingen zijn circa 8,36 x 5,17 meter. Buiten De achtertuin ligt op het westen en heeft een oppervlakte van circa 50 m². Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Er is een achterom en een vrijstaande stenen berging. De voortuin is netjes aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken – Bouwjaar 1988 – Woonoppervlak 109 m² – Perceeloppervlak 145 m² – Inhoud circa 385 m³ – Dak- en vloerisolatie – Geheel dubbel glas – Kunststof kozijnen – CV-ketel Intergas (2024, eigendom) – WTW-installatie Brink (2021) – Ligging aan rustige weg, in groene en kindvriendelijke wijk – Zonnige tuin op het westen met vrijstaande berging – Openbaar parkeren én parkeren op eigen terrein – Snelle oplevering mogelijk. – Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Netwerknotarissen Den Haag De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
145 m²
Content
385 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3912

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.