Jump to content
Logo of Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

De Thijmenstoren 2

3912AT Rhenen • Utrecht

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

De Thijmenstoren 2 Rhenen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en kansen op een toplocatie! Op een fijne plek in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Rhenen ligt deze hoekwoning met een ruime tuin op het westen. De woning heeft wat aandacht en liefde nodig, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Korte omschrijving De woning ligt in een autoluwe straat, vlak bij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De buurt is groen, rustig en ideaal voor gezinnen. Het huis is degelijk gebouwd en beschikt over een ruime woonkamer, een eenvoudige maar functionele keuken, drie slaapkamers en een zolderverdieping met veel mogelijkheden. De keuken (2016) is uitgevoerd in wit en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is eenvoudig en ouder, met ligbad, toilet en wastafel. Ook het toilet beneden is nog in originele staat. Omgeving De Thijmenstoren is een rustige straat in een populaire woonwijk aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Je woont hier letterlijk op loopafstand van het bos, scholen, speeltuintjes en sportvelden. Ook winkels en het centrum van Rhenen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en meterkast. Ruime woonkamer met open trap naar de eerste verdieping en een groot raam aan de tuinzijde. De open keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig wit betegeld en voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping (zolder) Ruime open zolder met dakraam, stookruimte en wasmachineaansluiting. Hier kan met wat aanpassingen eenvoudig een extra kamer of werkruimte worden gemaakt. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin van circa 65 m², gelegen op het westen. De tuin is nog aan te leggen en biedt veel mogelijkheden voor een fijne buitenruimte. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig. De woning ligt op een hoekperceel, waardoor je net wat meer ruimte hebt. Kenmerken – Bouwjaar 1988 – Woonoppervlak 109 m² – Perceeloppervlak 177 m² – Inhoud circa 386 m³ – Dak- en vloerisolatie – Dubbel glas – CV-ketel Vaillant (2008, eigendom) – WTW-installatie Brink (2021) – Keuken uit 2016 – Hoekwoning met veel lichtinval – Ruime tuin op het westen met achterom – Vrijstaande stenen berging – Gelegen aan rustige weg in kindvriendelijke wijk – De woning heeft dak- en vloerisolatie, dubbel glas en een WTW-installatie uit 2021 (Brink). De CV-ketel is een Vaillant uit 2008 (eigendom). – Snelle oplevering mogelijk. – Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Netwerknotarissen Den Haag De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
177 m²
Content
386 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3912

Google Maps

Map of Rhenen

Spatial overview of the work area in Rhenen

Residential and neighborhood statistics in Rhenen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhenen. In 2025 were there 15.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.117.

Residents

15.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.117

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.728

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhenen
Year Residents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhenen
Year Average WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Education level

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origin of residents (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.362

Label B

935

Label G

650

Label D

626

Label F

529

Label E

375

Label A+++

202

Label A+

119

Label A++

57

Label A++++

19

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhenen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricity: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricity: 2.938

Business activity in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhenen
Period Crimes
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhenen.

Frequently asked questions about living in Rhenen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer houses in Rhenen

View more homes in this location.