Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Regenboog 288

3162XA Rhoon • Zuid-Holland

Under consideration

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.325

Photo Gallery

Regenboog 288 Rhoon
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wilt u wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is deze ruime tussenwoning aan de rand van de geliefde wijk Portland absoluut het bekijken waard. De woning onderscheidt zich door het fraaie, vrije uitzicht aan de voorzijde over groen en water – een uitzicht dat nooit verveelt. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen treft u een lichte en royaal opgezette living met een prettige indeling, ideaal om een comfortabel zit- en eetgedeelte te creëren. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, vormt een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij de volledige isolatie is de woning bovendien goed voorbereid op de toekomst en geschikt voor bijvoorbeeld gasloos verwarmen met een warmtepomp. De locatie is bijzonder gunstig: uitvalswegen richting de A15 en A29 zijn snel bereikbaar en op korte afstand ligt winkelcentrum Carnisse Veste met een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang bereikt u de woonkamer. De tuingerichte woonkamer van circa 26 m² biedt volop ruimte en beschikt over een praktische trap-/voorraadkast en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken in U-opstelling, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met een vinyl vloer en behangen wanden. De royale hoofdslaapkamer (circa 17 m²) ligt aan de achterzijde. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn circa 9 m² en 5 m² groot. De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping De open zolderverdieping biedt dankzij de hoge nok een ruimtelijk gevoel en volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers worden gerealiseerd. De verdieping is voorzien van twee dakramen voor natuurlijk licht, de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en een kastenblok met wastafel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten aan beide zijden. Tuin De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. De diepe achtertuin ligt perfect op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achtergevel. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 2008 Inhoud 434m³. 133m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2009). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
133 m²
Content
434 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3162

Google Maps

Rhoon on the map

Spatial overview of the work area in Rhoon

Residential and neighborhood statistics in Rhoon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhoon. In 2025 were there 16.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.001.

Residents

16.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.001

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

546

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhoon
Year Residents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhoon
Year Average WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Education level

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhoon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.595

Business activity in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhoon
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhoon.

Frequently asked questions about living in Rhoon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer houses in Rhoon

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.