Jump to content
Logo of Schildtvoorde NVM Makelaardij

Saffierlaan 118

3162PL Rhoon • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.167

Photo Gallery

Saffierlaan 118 Rhoon
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een leuke gezinswoning? Saffierlaan 118 is misschien iets voor u!!!! De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Portland. Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden, het openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven en recreatievoorzieningen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de zolderverdieping, badkamer en achtertuin. Kortom, deze gezinswoning biedt u veel ruimte, comfort en een ideale locatie. Begane grond: - Entree met ruime hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping; - Volledig betegeld toilet uit 2020 met zwevend closet en fontein; - Ruime en lichte woonkamer van circa 30 m2 op de zuidkant met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is gelijktijdig met de bouw voorzien van 1,5 meter uitbouw over de gehele breedte. Trap(berg)kast met de vloerverwarmingsinstallatie. - De complete en mooi ingerichte open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een U-vormige opstelling in lichte kleurstelling met o.a. inductieplaat (2020), afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven (2020) en voldoende kastruimte. Het natuurstenen aanrechtblad is in 2020 geplaatst. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: - Ruime overloop met vaste open trapopgang naar de 2e verdieping. - Ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van een rolluik. - Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 3 aan de achterzijde en is tevens voorzien van een rolluik. - De volledig betegelde badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een douche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Zolderverdieping: - Overloop met wasmachine aansluiting, Intergas HR combiketel (bouwjaar 2007), mechanische afzuiging en dakraam aan de achterzijde. - Zeer riante vierde slaapkamer met aan de voor- en achterzijde een groot dakraam. De mogelijkheid bestaat om relatief eenvoudig twee slaapkamers te creëren, eventueel nog met een extra zolderverdieping door de nokhoogte van ca. 4 meter. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: De achtertuin heeft een goede zonnige en vrije ligging en is voorzien van een afsluitbare poort. Stenen berging met elektra achter in de tuin. Buitenkraan aan de voor- en achterzijde. Elektra in de tuin. Inclusief zonnescherm aan de achterzijde van de woning. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. In 2020 zijn de muren en plafonds voorzien van spuitwerk In 2025 is de buitenzijde geschilderd Bijzonderheden: Bouwjaar 2007 en 136 m2 eigen grond Woonoppervlakte: ca 126 m2 Centrale verwarming en warmwater via combiketel (Intergas bouwjaar ca. 2007) Energielabel: ’A + Woning is voorzien van 8 zonnepanelen Oplevering: in onderling overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
136 m²
Content
450 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3162

Google Maps

Rhoon on the map

Spatial overview of the work area in Rhoon

Residential and neighborhood statistics in Rhoon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhoon. In 2025 were there 16.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.001.

Residents

16.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.001

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

546

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhoon
Year Residents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhoon
Year Average WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Education level

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhoon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.595

Business activity in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhoon
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhoon.

Frequently asked questions about living in Rhoon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer houses in Rhoon

View more homes in this location.