Jump to content
Logo of Greveling Makelaardij & Taxaties

Zilvergloed 27

3162XK Rhoon • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Rhoon

Photo Gallery

Zilvergloed 27 Rhoon
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Portlandsehoek’ in Rhoon-Portland bieden wij deze verzorgde en instapklare tussenwoning aan. De woning is modern afgewerkt, beschikt over een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een nette keuken, 2 ruime slaapkamers, 1 kleine slaap-kantoorkamer, verzorgde badkamer, vrij in te delen zolderruimte en een diepe achtertuin op het oosten met berging. De woonwijk ligt op een gunstige locatie met uitvalswegen nabij (hartje Rotterdam binnen 20 minuten) en het busstation op loopafstand. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. De woonwijk is kindervriendelijk vormgegeven met veel groen en speelvoorzieningen voor de deur en om de hoek bevindt zich een klein winkelstraatje “Rhoon Portland” voor de dagelijkse boodschappen. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en modern toilet. De woonkamer is ruim en licht door de aanwezige ramen, openslaande deuren en de uitbouw aan de achterzijde.De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zwart granieten aanrechtblad verder is de keuken van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders en een stenen berging. Daarnaast is er een achterom aanwezig en een elektrisch zonnescherm voor de warme dagen. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ideaal te gebruiken is als kledingkamer of kantoorruimte. De badkamer is compleet ingericht met een doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: De open zolderverdieping is vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de cv-installatie (2024) en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is groot genoeg om één of meerdere extra slaapkamers te creëren. Door het plaatsen van een dakkapel of dakraam kan de zolder nog verder worden vergroot en verlicht. Kenmerken • Gehele woning voorzien van rolluiken of zonnescreens (2023/2024); • Masterbedroom voorzien van airconditioning; • Houten kozijnen met dubbele begelazing; • Begane grond met vloerverwarming; • Nette keuken en verzorgde badkamer; • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde; • Externe stenen berging en achterom; • Instapklare woning in geliefde en rustige woonwijk; • Diepe achtertuin op het oosten; • 12 zonnepanelen aanwezig; • De woning is volledig geïsoleerd; • Scholen en winkels aan het einde van de straat; • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een fijne ligging in de gewilde wijk Portland, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. 164 m2 eigen grond circa 134 m2 circa 581 m3 circa 2009 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 559.000

Cost of copper (estimated): € 13.030

2% transfer tax (€ 11.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.030

3,04%

Yearly

%

€ 27.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
164 m²
Content
581 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3162

Google Maps

Rhoon on the map

Spatial overview of the work area in Rhoon

Residential and neighborhood statistics in Rhoon

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rhoon. In 2025 were there 16.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.001.

Residents

16.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.001

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

546

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rhoon
Year Residents
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rhoon
Year Average WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Education level

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origin of residents (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rhoon
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricity: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricity: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.595

Business activity in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rhoon
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rhoon.

Frequently asked questions about living in Rhoon

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer houses in Rhoon

View more homes in this location.