Jump to content
Logo of Estate Makelaar

Ambachtshof 16

2983HZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Ambachtshof 16 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: In het fraaie Ambachtshof nabij de Juliana van Stolbergstraat ligt deze 6 kamer eengezinswoning met voortuin, achtertuin, berging, een dakkapel, 5 slaapkamers en een overkapping. Ideaal gelegen aan een zeer prettig woonerf met veel groen en een speeltuin in het midden. Zeer kindvriendelijk, zonnig, ruim en goed onderhouden. Gelegen op 151 m² eigen grond en een woonoppervlakte van 137 m²! De prettige wijk Slikkerveer biedt alles: verschillende basisscholen, winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, wandelroutes en het opstappunt van de waterbus naar Rotterdam en Dordrecht. Tevens is het centrum van Ridderkerk snel bereikbaar net als de uitvalswegen. Bel of e-mail snel voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree met hal voorzien van een complete meterkast, garderoberuimte met 2 kasten en een dichte trap naar de 1e verdieping. Moderne betegelde toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Tuingerichte ruime woonkamer van circa 5.18/2.57x9.97/6.48 voorzien van een trapkast en een tuindeur naar de achtertuin. De half open keuken is aan de straatzijde gelegen en is voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling uitgevoerd met diverse lades, kasten, een vaatwasser, spoelbak met een kraan, een afzuigkap, een inductie kookplaat en een oven. De nieuwere wandmodule uit 2021 is voorzien van een vriezer, koelkast en een magnetron. De woonkamer, hal en de keuken zijn voorzien van laminaat met daaronder massieve houten vloerdelen. 1e verdieping: Overloop met een open trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 van circa 3.06x5.42 aan de tuinzijde gelegen. Slaapkamer 2 van circa 2.02x4.16 aan de tuinzijde gelegen. Slaapkamer 3 van circa 2.74x4.45 aan de straatzijde gelegen. De moderne en betegelde badkamer meet circa 2.33x3.33 en is voorzien van een hangend toilet, een ruime inloopdouche met een glazen wand en een wandmeubel met een wastafel. De badkamer is verder voorzien van een raam en een radiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien laminaat. 2e verdieping: Ruime en praktische voorzolder met een raam, laminaat, opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger en de combiketel. Verder hier ook tegen de wand de unit van de mechanische ventilatie en veel bergruimte achter de schotten. Slaapkamer 4 aan de straatzijde gelegen en in 2022 voorzien van een kunststof dakkapel met een rolluik. Via deze slaapkamer toegang tot de 5e slaapkamer met een dakraam, beide slaapkamers met laminaat en voor de juiste maten zie de plattegronden. TUINEN: Betegelde voortuin. Rustig gelegen achtertuin van circa 5.50x10.00 meter op het noordoosten met een achterom, tegels, schuttingen en een vrijstaande houten berging van circa 9.2 m². Aan de achtergevel een fraaie overkapping uit 2018. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar circa 2003/2004. -Energielabel A tot en met 15-08-2035. -Gelegen op 151 m² eigen grond. -Inhoud circa 483 m³. -Woonoppervlakte circa 137 m². -Overkapping/gebouw gebonden buitenruimte circa 14,40 m². -Berging circa 9,2 m². -Overig inpandig/achter de 1.50 m. lijn circa 16 m² (deels ook bergruimte). -Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing (hr++). -Dakkapel uit 2022 met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. -Combiketel van het merk Itho uit circa 2013 (controle oktober 2024). -Rustige en kindvriendelijke straat. -Unit mechanische ventilatie aanwezig. -Schilderwerk buiten in 2023 en 2025 uitgevoerd. -Zadeldak met betonpannen. Betonnen vloeren. -Alle raambekleding blijft achter in de woning. Oplevering: In overleg. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms

Areas and volumes

Living area
137 m²
Content
483 m³

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.