Jump to content
Logo of Edith den Hoedt Makelaardij BV

Erasmuslaan 61

2984XH Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.853

Photo Gallery

Erasmuslaan 61 Ridderkerk
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Moderne en sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met 18 zonnepanelen (2020) en een zonnige tuin op het Zuid-Westen! Deze woning is INSTAPKLAAR! De woning beschikt onder meer over een lichte, tuingerichte woonkamer, een luxe open Siematic keuken uit 2024, strak gestucte wanden en plafonds, een moderne badkamer en vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er extra ruimte en licht gecreëerd. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een stenen schuur en een praktische achterom. Deze instapklare woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk ’t Zand, aan de gezellige en levendige Erasmuslaan. Winkels, scholen, kinderopvang en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de woning centraal gelegen, op slechts enkele minuten van het bruisende winkelcentrum en natuurgebieden zoals de Crezeepolder, De Gorzen en het Oosterpark. Binnen vijf minuten bereikt u met de auto diverse uitvalswegen en de opstapplaats van de waterbus. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is in 2014 vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en een stenen fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, een vaste trapkast en een Daikin airco/warmeluchtinstallatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De achterzijde van de woning is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm en in de achtertuin hout-beton schuttingen, een stenen berging en een achterom. Praktische achterom met de mogelijkheid voor het laden van een elektrische auto vanuit schuur. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in U-opstelling van Siematic. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van een dakkapel. In het trapgat hangt een airco zodat de gehele eerste verdieping gekoeld kan worden. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. De gedeeltelijk betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van thermostaatkraan en handdouche, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met meubel, een tweede toilet en een radiator. Via de overloop bereikt u de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime, vergrote vierde slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is voorzien van op maat gemaakte kasten met hang- en legplanken en ingebouwde verlichting. Daarnaast is er toegang tot een praktische opbergruimte en een technische ruimte met de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2000. Woonoppervlak ca. 102 m2 Energielabel A+. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Remeha uit 2020. Airconditioning van het merk Daikin uit 2020. Houten kozijnen (geschilderd in 2024) met HR++ beglazing (SGG climaplus super). Elektrisch bedienbaar rolluik in de ouderslaapkamer. 18 zonnepanelen uit 2020. Rookmelders. Glasvezel internet. De begane grond kan volledig elektrisch verwarmd worden d.m.v. de airco. Perceeloppervlakte ca. 128 m2 eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
128 m²
Content
346 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2984

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.