Jump to content
Logo of Rentmeester Makelaardij

Vonderwei 2

5133AS Riel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Riel

Photo Gallery

Vonderwei 2 Riel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vonderwei 2 Riel Buitenkans! Nieuw in de verkoop: eindwoning met ruime tuin en 4 slaapkamers in de dorpskern van Riel. Op de hoek van een mooie brede straat ligt deze fijne eengezinswoning. Deze woning heeft een voortuin, een gezellige woonkamer, een dichte keuken, een grote bijkeuken, een ruime zonnige tuin op het zuidwesten en een berging over de volle breedte van het perceel. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De woning heeft een hele grote zolderverdieping met veel uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst. Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: ca. 93 m² (bruto 157 m²) Perceeloppervlakte: ca. 174 m² Inhoud woonhuis: ca. 388 m³ INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime lichte entree met garderobe heeft u toegang tot de meterkast, de trapkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. De dichte keuken meet 2.96 x 2.06 en is daarmee ruim 6 m² groot. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. De keuken is uitgevoerd met witte boven- en onderkasten met een licht kunststof werkblad. In de keuken ligt een tegelvloer, die doorloopt in de bijkeuken. De bijkeuken is aangebouwd in 1992, hier bevindt zich de opstelruimte voor de wasmachine en een losse koelkast. De woonkamer meet 7.45 x 3.47 en is daarmee ca. 26 m² groot en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. In de woonkamer is een sfeervolle elektrische haard aanwezig en er ligt een houten vloer, de wanden en het plafond zijn glad gestuct. Door de grote ramen aan voor- en achterzijde en door het zijraam is er veel lichtinval. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. De woonkamer en bijkeuken zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken. TUIN: De gemiddeld 12 meter diepe en 6 m brede achtertuin biedt veel privacy en ligt op het zuidwesten, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buiten leven. Heerlijk BBQ-en met gezin, familie of vrienden. De royale volgroeide achtertuin heeft bij het woonhuis een groot terras, gazon, vaste beplanting in de borders en een klein vijvertje. De woning beschikt over een achterom door de berging waar u goed met een motor of een bakfiets doorheen kunt. De stenen berging is over de volle breedte van het perceel gebouwd en meet 5.92 x 2.58 en is daarmee ruim 15 m² groot. Er zijn ook nog een buitenkraantje en buitenverlichting aanwezig. Ook de voortuin is voorzien van sierbestrating en volgroeide beplanting. Mocht u in de toekomst de woonkamer en/of keuken willen vergroten door aan de achterzijde een aanbouw te plaatsen dan houdt u nog steeds een ruime achtertuin over. Maar ook voor het plaatsen van een houten terrasoverkapping is volop plaatst. 1e VERDIEPING: De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer meet 3.47 x 3.25 en is daarmee ruim 11 m² groot en ligt aan de voorzijde. Slaapkamer 2 meet 2.42 x 2.06 en is daarmee ca. 5 m² groot en ligt ook aan de voorzijde. Slaapkamer 3 meet 3.47 x 2.83 en is daarmee ca. 10 m² groot en ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 4 meet 2.83 x 2.06 en is daarmee ca. 6 m² groot en ligt ook aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds afgewerkt met gipsplaten. De badkamer meet 1.06 x 1.77 is ca. 3 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en grijze vloertegels en heeft een douchecabine en een wastafel, er is ook vraaggestuurde ventilatie aanwezig. 2e VERDIEPING: Via de degelijke losse trap komt u op een hele grote zolder: verwarming, licht en elektra is hier reeds aanwezig. Deze 2e verdieping meet 3.01 x 5.63 (vanaf 1.50m-hoogte) en is daarmee ca. 17 m² groot. Het totale vloeroppervlak is 7.45 x 5.63 en is daarmee circa 42 m² groot. De opstelling van de CV-ketel bevindt zich hier. Deze zolder biedt veel mogelijkheden. Door in de toekomst één slaapkamer op te offeren voor deels een grotere badkamer en deels het realiseren van een vaste trap naar de zolder en het plaatsen van grote dakramen of een dakkapel, kunt u deze 2e verdieping ook als woonruimte gaan benutten. Kortom: een sfeervolle woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Hoekwoning met 4 slaapkamers en grote tuin; - Totaal woonkamer en keuken: 26 + 6 = 32 m² groot; - Grote bijkeuken en grote berging met achterom; - Grote zolder; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorps karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen, wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
174 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 25 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5133

Google Maps

Geographical overview Riel

Explore Riel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Riel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Riel. In 2025 were there 3.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 539.116.

Residents

3.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 539.116

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.675

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Riel
Year Residents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Riel
Year Average WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Riel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricity: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricity: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.172

Business activity in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Riel
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Riel.

Frequently asked questions about living in Riel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Riel

View more homes in this location.