Jump to content
Logo of CLAVEM MAKELAARS

Zandeind 15 b

5133AB Riel • Noord-Brabant

Sold

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Zandeind 15 b Riel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de bebouwde kom van Riel en aan een rustige doodlopende straat is deze vrijstaande woning gelegen. De woning is gesitueerd op een fantastisch perceel van ca. 979 m2 met veel privacy en ruimte rondom de woning. In 2023 is de begane grond verdieping nagenoeg volledig gemoderniseerd en de garage kan ook uitstekend gebruikt worden als extra hobby-, werk- of speelkamer. Vanuit de grote aangebouwde overkapping met open haard is er fraai uitzicht over de achtertuin. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning is ideaal gelegen naast fietspad het “Bels Lijntje” en op korte afstand van o.a. winkels, een basisschool en sportvoorzieningen. Op slechts enkele minuten zijn winkelcentrum “De Hovel” in Goirle en de A58 te bereiken, binnen ca. 15 minuten staat u in het centrum van Tilburg. BEGANE GROND: Via de entree aan de zijkant van de woning is de hal met trapopgang bereikbaar. In de hal bevinden zich tevens de meterkast met vernieuwde installatie, de toiletruimte en een garderobenis. De fraaie lichte tegelvloer loopt vanuit de hal door in de keuken en bijkeuken. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer over de volledige diepte van de woning is afgewerkt met een massief eiken houten vloer. Net als de gehele begane grond zijn ook hier de wanden en het plafond afgewerkt met strak stucwerk. Aan de voorzijde bevindt zich het zitkamer gedeelte met gezellige gashaard. Aan de achterzijde is het eetkamergedeelte met schuifpui naar de tuin. De luxe woonkeuken (2023) met kookeiland en composiet blad heeft veel kastruimte en een zitbar. Tevens is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, spoelbak, combi-oven en een grote koelkast. De aansluitend gelegen bijkeuken verbindt de keuken met de garage. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin en tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De garage met tegelvloer en stortbak is gesplitst in twee gedeeltes maar dit is eenvoudig weer aan te passen indien gewenst. Aan de straatkant zijn twee openslaande deuren en vanuit deze kant is ook de bergzolder toegankelijk. Aan de achterzijde is nog een extra loopdeur naar de tuin. De ideale plek voor mensen met een bedrijf aan huis of die graag een extra werk-, hobby- of speelkamer willen. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De hoofdslaapkamer met inloopkasten is aan de voorzijde gesitueerd. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer, vliesbehang en plafondplaten. De ruime badkamer is geheel betegeld en ingericht met een dubbele wastafel met meubel, douche met cabine, wandcloset en een whirlpoolbad. TWEEDE VERDIEPING: Via een luik op de overloop is de zolderverdieping te bereiken. Hier is veel bergruimte en tevens bevindt zich hier de opstelling van de combi-ketel. BUITEN: De fantastische tuin is rondom de woning gelegen. Naast parkeren op de diepe oprit zijn er ook in de voortuin nog een drietal extra parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd. De voortuin is ingericht met een gazon, plantenborders, hagen en volwassen bomen. Via een poort aan beide kanten langs de woning is de achter- en zij tuin te bereiken. Ook deze heeft een groot gazon, diverse plantenborders en hagen. De gehele tuin heeft een sproei installatie met grondwaterpomp welke zich in de stenen berging achter op het perceel bevindt. In de grote aangebouwde overkapping met twee lichtkoepels is er fantastisch uitzicht over de tuin, mede door het niveauverschil. In de overkapping zijn tevens een open haard en een ingebouwde barbecue aanwezig. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning aan de rand van de bebouwde kom van Riel; - Fantastisch perceel rondom de woning met veel ruimte en privacy; - Grote aangebouwde overkapping waar het heerlijk zitten is; - De gehele tuin beschikt over een sproei installatie met grondwaterpomp; - De begane grond is in 2023 nagenoeg volledig gemoderniseerd; - Drie volwaardige slaapkamers en badkamer op de verdieping; - Garage met veel gebruiksmogelijkheden; - Houten merbau kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Intergas, 2012). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
979 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Maps

Postal code map

Postcode map for 5133

Google Maps

Geographical overview Riel

Explore Riel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Riel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Riel. In 2025 were there 3.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 539.116.

Residents

3.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 539.116

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.675

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Riel
Year Residents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Riel
Year Average WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Riel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricity: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricity: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.172

Business activity in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Riel
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Riel.

Frequently asked questions about living in Riel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Riel

View more homes in this location.