Aller directement au contenu
Logo de CLAVEM MAKELAARS

Zandeind 15 b

5133AB Riel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 5.312

Galerie de photos

Zandeind 15 b Riel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de bebouwde kom van Riel en aan een rustige doodlopende straat is deze vrijstaande woning gelegen. De woning is gesitueerd op een fantastisch perceel van ca. 979 m2 met veel privacy en ruimte rondom de woning. In 2023 is de begane grond verdieping nagenoeg volledig gemoderniseerd en de garage kan ook uitstekend gebruikt worden als extra hobby-, werk- of speelkamer. Vanuit de grote aangebouwde overkapping met open haard is er fraai uitzicht over de achtertuin. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning is ideaal gelegen naast fietspad het “Bels Lijntje” en op korte afstand van o.a. winkels, een basisschool en sportvoorzieningen. Op slechts enkele minuten zijn winkelcentrum “De Hovel” in Goirle en de A58 te bereiken, binnen ca. 15 minuten staat u in het centrum van Tilburg. BEGANE GROND: Via de entree aan de zijkant van de woning is de hal met trapopgang bereikbaar. In de hal bevinden zich tevens de meterkast met vernieuwde installatie, de toiletruimte en een garderobenis. De fraaie lichte tegelvloer loopt vanuit de hal door in de keuken en bijkeuken. De deels betegelde toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer over de volledige diepte van de woning is afgewerkt met een massief eiken houten vloer. Net als de gehele begane grond zijn ook hier de wanden en het plafond afgewerkt met strak stucwerk. Aan de voorzijde bevindt zich het zitkamer gedeelte met gezellige gashaard. Aan de achterzijde is het eetkamergedeelte met schuifpui naar de tuin. De luxe woonkeuken (2023) met kookeiland en composiet blad heeft veel kastruimte en een zitbar. Tevens is deze voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, spoelbak, combi-oven en een grote koelkast. De aansluitend gelegen bijkeuken verbindt de keuken met de garage. De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin en tevens zijn hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De garage met tegelvloer en stortbak is gesplitst in twee gedeeltes maar dit is eenvoudig weer aan te passen indien gewenst. Aan de straatkant zijn twee openslaande deuren en vanuit deze kant is ook de bergzolder toegankelijk. Aan de achterzijde is nog een extra loopdeur naar de tuin. De ideale plek voor mensen met een bedrijf aan huis of die graag een extra werk-, hobby- of speelkamer willen. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De hoofdslaapkamer met inloopkasten is aan de voorzijde gesitueerd. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer, vliesbehang en plafondplaten. De ruime badkamer is geheel betegeld en ingericht met een dubbele wastafel met meubel, douche met cabine, wandcloset en een whirlpoolbad. TWEEDE VERDIEPING: Via een luik op de overloop is de zolderverdieping te bereiken. Hier is veel bergruimte en tevens bevindt zich hier de opstelling van de combi-ketel. BUITEN: De fantastische tuin is rondom de woning gelegen. Naast parkeren op de diepe oprit zijn er ook in de voortuin nog een drietal extra parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd. De voortuin is ingericht met een gazon, plantenborders, hagen en volwassen bomen. Via een poort aan beide kanten langs de woning is de achter- en zij tuin te bereiken. Ook deze heeft een groot gazon, diverse plantenborders en hagen. De gehele tuin heeft een sproei installatie met grondwaterpomp welke zich in de stenen berging achter op het perceel bevindt. In de grote aangebouwde overkapping met twee lichtkoepels is er fantastisch uitzicht over de tuin, mede door het niveauverschil. In de overkapping zijn tevens een open haard en een ingebouwde barbecue aanwezig. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning aan de rand van de bebouwde kom van Riel; - Fantastisch perceel rondom de woning met veel ruimte en privacy; - Grote aangebouwde overkapping waar het heerlijk zitten is; - De gehele tuin beschikt over een sproei installatie met grondwaterpomp; - De begane grond is in 2023 nagenoeg volledig gemoderniseerd; - Drie volwaardige slaapkamers en badkamer op de verdieping; - Garage met veel gebruiksmogelijkheden; - Houten merbau kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Intergas, 2012). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
979 m²
Contenu
567 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.