Jump to content
Logo of Atsma makelaardij en taxatie

Draversdyk 2

8641WT Rien • Fryslân

Under consideration
Award: Best Broker in Scharnegoutum

Photo Gallery

Draversdyk 2 Rien
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar de perfecte balans tussen comfort en de rust van de natuur? De combinatie van direct aan openbaar vaarwater, een vrij uitzicht en een riante woon- en eetkamer maakt dit huis niet alleen uniek, maar ook eventueel levensloopbestendig. Het is gelegen in een idyllisch klein dorp met optimale rust en privacy. Heerlijk rondom je woning in de kleurrijke tuin met vrij uitzicht, vaarwater en riante vrijstaande schuur, waarin een garage aanwezig is, schuur/werkplaats, zolder en ook deels is ingericht als veranda. Is het gewoon een warme dag of heb je net gezwommen in het water dan kun je je heerlijk even afspoelen onder de buitendouche in de achtertuin. Bij binnenkomst in deze verzorgde woning is er direct het thuisgevoel door het verzorgde interieur, met deels de oude details als paneeldeuren, schouwen en oorspronkelijk metselwerk. Prachtige plankenvloer in de hal leidt je naar de ruime woon- en eetkamer, die centraal gescheiden worden door de twee oorspronkelijke rookkanalen uit de tijd dat het twee woningen waren. Naast de nette keuken zijn er ook twee extra kamers aanwezig (bad- en kleine slaapkamer?) en een aangebouwde bijkeuken. De verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers en een keurige badkamer. In de brochure treft u het schrijven aan van de verkoper, met een boeiend verhaal over de levensloop van deze woning(en). Hieronder alvast een kleine inleiding op dit prachtige verhaal. "Welkom in dit bijzondere huis. Het is tussen 1900 en 1920 gebouwd als twee afzonderlijke woningen, Draversdyk 2 en Draversdyk 4. Nummer 2, het huis aan de kant van de Franekervaart was van de brugwachter; nummer 4 was de woning van de veldwachter. In de trapkast is nog de ingang te zien van de gevangenis, en het afvoerputje van de douche waar landlopers en dronken lui werden gewassen voor ze werden opgesloten. De cel bevond zich op de plek waar nu het deel van de keuken is met de twee openslaande ramen naar de achtertuin. Het originele raam bevatte natuurlijk tralies. De cel was net groot genoeg voor een simpel bed. De huizen zijn vanwege hun functie gebouwd door de rijksoverheid. Dat is te zien aan de ‘rijke’ versierselen die ongebruikelijk zijn voor ‘gewone’ huizen uit die tijd. Kijk bijvoorbeeld buiten naar gekleurde sierstenen boven de ramen en de schijnbaar dichtgemaakte ramen aan weerszijden. Dat zijn ornamenten om het vlak te breken, want er is binnen niets van te zien, ook niet na het volledig strippen van de voorzetwand." INDELING Begane grond: Entree in de prachtige hal met trapopgang en plankenvloer in een karakteristieke kleurstelling, die veelbelovend is voor de rest van deze unieke woning. Via een prachtige paneeldeur is er toegang tot de fraaie woonkamer, met hiernaast de grote en halfopen eetkamer. Hier tussenin zijn de oorspronkelijke schouwen met rookkanaal aanwezig. Opvallend zijn de ramen rondom deze kamers, die naast het mooie uitzicht ook zorgen voor een optimale lichtinval. Aansluitend aan de eetkamer de keuken met inbouwapparatuur, een ruime trapkast, extra werk-/hobby-/ (kleine) slaapkamer en nog in te richten ruimte die bedoeld was als badkamer. Aangebouwd is de achterhal met modern toilet en bijkeuken met wastafel en opslag. Vrijstaand de grote schuur die ingedeeld is als garage, halfopen overkapping met zolder en werkplaats/schuur met zolder. Verdieping: Overloop met dakkapel en toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarbij er 2 een dakkapel delen. Centraal is er de badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Vliering: Vanaf de overloop is de deels open bergzolder bereikbaar, die boven een deel van de eerste verdieping aanwezig is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
703 m²
Content
510 m³
External storage space
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-03-2026

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8641

Google Maps

Map of Rien

Spatial overview of the work area in Rien

Residential and neighborhood statistics in Rien

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rien. In 2025 were there 95 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

95

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rien
Year Residents
2021 100
2022 105
2023 100
2024 100
2025 95

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rien
Year Average WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40 0-15: 10 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 25

Education level

Hoger

30

Praktisch

20

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

95

Buiten Europa

0

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 29
Twee-onder-één-kap woningen 16

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 4
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 1
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

31

Label C

6

Label E

4

Label B

3

Label D

3

Label F

3

Label A

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rien
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.090
2021 1.740 3.140
2022 1.330 2.990
2023 1.070 2.980
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rien
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rien.

Frequently asked questions about living in Rien

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rien?

Rien telt in 2025 ongeveer 95 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rien?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rien is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rien?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rien ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rien?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rien?

In Rien komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 29 woningen.

Meer houses in Rien

View more homes in this location.