Residents
96
Last year: 2026
Draversdyk 9
8641WT Rien • Fryslân
Sold subject to confirmation
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 3.457
Photo Gallery
Description
Aan Draversdyk 9 in Rien staat een vrijstaand, karakteristiek woonhuis op een royaal perceel van 7.310 m², waarvan 6.700 m² agrarisch is bestemd. Het huis, gebouwd in 1914, heeft een symmetrische indeling met fraaie bouwelementen zoals rode bakstenen gevels, wit gestucte topgevels met hanekammen en sierlijke dakkapellen. Door de vrije ligging geniet men van magnifieke uitzichten over landerijen en het dorpje Rien. De woning is goed onderhouden maar vraagt op enkele punten naar modernisering. De begane grond biedt ruimte voor een hal, woonkamer met hoograampartijen en prachtige zichtlijnen, eetkamer, dichte keuken, bijkeuken met toilet en wastafel, badkamer met vloerverwarming, slaap- en werkkamers. De 1e verdieping heeft vier slaapkamers, een bergruimte en een tweede badkamer. Het perceel omvat ook een weiland, een vrijstaande stenen schuur met eigen oprit en agrarische bestemming, alsmede een houten berging. De tuin is zuidgelegd en uitgerust met gazon, bomen en een bestraat terras. Vanaf de weg is de schuur bereikbaar met auto via een betonpad, terwijl het weiland toegang biedt tot de schuur via een smal pad. De woonomgeving is rustig, landschappelijk en geschikt voor wie de waarde van een karaktervolle woonwijk zoekt, met directe toegang tot de voorzieningen van Scharnegoutum.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,21%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 188 m²
- Land area
- 7310 m²
- Content
- 692 m³
- External storage space
- 190 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1914
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Gasboiler (huur)
- Boiler
- Atag (gas gestookt, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 04-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Rien
Spatial overview of the work area in Rien
Residential and neighborhood statistics in Rien
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rien. In 2026 were there 96 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.
Average WOZ
EUR 332.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 100 |
| 2022 | 105 |
| 2023 | 100 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 95 |
| 2026 | 96 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35
0-15: 10
15-25: 0
25-45: 25
45-65: 20
Education level
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
30
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
95
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
29
Twee-onder-één-kap woningen
16
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
31
Label C
6
Label E
4
Label B
3
Label D
3
Label F
3
Label A
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.090 |
| 2021 | 1.740 | 3.140 |
| 2022 | 1.330 | 2.990 |
| 2023 | 1.070 | 2.980 |
| 2024 | 1.030 | 3.000 |
Consumption per house type
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.980
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 2.610
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rien.
Frequently asked questions about living in Rien
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rien?
Rien telt in 2026 ongeveer 96 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rien?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rien is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rien?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rien ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rien?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rien?
In Rien komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 29 woningen.
Meer houses in Rien
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Buorren 6
8641WV Rien
€ 245.000 k.k.
€ 4.298/m²
FSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Buorren 20
8641WV Rien
€ 275.000 k.k.
€ 2.723/m²
GSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Draversdyk 2
8641WT Rien
€ 460.000 k.k.
€ 3.007/m²
CSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 703 m²
- Bedrooms
- 4
