Inhabitantes
96
Último año: 2026
Draversdyk 9
8641WT Rien • Fryslân
Vendido bajo reserva
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 3.457
Galería de fotos
Descripción
Aan Draversdyk 9 in Rien staat een vrijstaand, karakteristiek woonhuis op een royaal perceel van 7.310 m², waarvan 6.700 m² agrarisch is bestemd. Het huis, gebouwd in 1914, heeft een symmetrische indeling met fraaie bouwelementen zoals rode bakstenen gevels, wit gestucte topgevels met hanekammen en sierlijke dakkapellen. Door de vrije ligging geniet men van magnifieke uitzichten over landerijen en het dorpje Rien. De woning is goed onderhouden maar vraagt op enkele punten naar modernisering. De begane grond biedt ruimte voor een hal, woonkamer met hoograampartijen en prachtige zichtlijnen, eetkamer, dichte keuken, bijkeuken met toilet en wastafel, badkamer met vloerverwarming, slaap- en werkkamers. De 1e verdieping heeft vier slaapkamers, een bergruimte en een tweede badkamer. Het perceel omvat ook een weiland, een vrijstaande stenen schuur met eigen oprit en agrarische bestemming, alsmede een houten berging. De tuin is zuidgelegd en uitgerust met gazon, bomen en een bestraat terras. Vanaf de weg is de schuur bereikbaar met auto via een betonpad, terwijl het weiland toegang biedt tot de schuur via een smal pad. De woonomgeving is rustig, landschappelijk en geschikt voor wie de waarde van een karaktervolle woonwijk zoekt, met directe toegang tot de voorzieningen van Scharnegoutum.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,21%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 7310 m²
- Contenido
- 692 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 190 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1914
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Gasboiler (huur)
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Rien
Vista espacial del área de trabajo en Rien
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rien
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rien. En 2026 había 96 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.
Promedio WOZ
EUR 332.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 100 |
| 2022 | 105 |
| 2023 | 100 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 95 |
| 2026 | 96 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35
0-15: 10
15-25: 0
25-45: 25
45-65: 20
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
95
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
29
Twee-onder-één-kap woningen
16
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
31
Etiqueta C
6
Etiqueta E
4
Etiqueta B
3
Etiqueta D
3
Etiqueta F
3
Etiqueta A
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.090 |
| 2021 | 1.740 | 3.140 |
| 2022 | 1.330 | 2.990 |
| 2023 | 1.070 | 2.980 |
| 2024 | 1.030 | 3.000 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.980
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricidad: 2.610
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rien.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rien
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rien?
Rien telt in 2026 ongeveer 96 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rien?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rien is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rien?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rien ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rien?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rien?
In Rien komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 29 woningen.
Meer viviendas in Rien
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Buorren 6
8641WV Rien
€ 245.000 k.k.
€ 4.298/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Buorren 20
8641WV Rien
€ 275.000 k.k.
€ 2.723/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Draversdyk 2
8641WT Rien
€ 460.000 k.k.
€ 3.007/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 703 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
