Jump to content
Logo of KIN Makelaars Gilze & Rijen

Hooiakker 3

5122HX Rijen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijen

Photo Gallery

Hooiakker 3 Rijen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande woning is gelegen op een rustige en gewilde locatie in Rijen. De woning is goed onderhouden en staat op een ruim perceel van ca. 429 m². Ze beschikt over een royale woonkamer, een inpandig bereikbare garage/berging en een tuin rondom. De achtertuin is op het zonnige westen gesitueerd en biedt veel privacy. Verder is de woning gunstig gelegen op loopafstand van winkelvoorzieningen, speelgelegenheden en een basisschool. INDELING Begane grond Entree/hal De entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is tevens de woonkamer bereikbaar. Toiletruimte De gedeeltelijk in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer (totaal ca. 40 m²) beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle open haard en veel lichtinval door de vele raampartijen. Alle kozijnen zijn van hardhout, voorzien van dubbele beglazing en grotendeels uitgerust met screens. Aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, beschikt de woonkamer over een airco-unit en openslaande deuren naar de tuin, waardoor er direct tuincontact is. Keuken De open keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken beschikt o.a. over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. Daarnaast is er verrassend veel opbergruimte door de boven- en onderkastjes. Via een loopdeur is de praktische bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook is er een stortgootsteen aanwezig. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de garage als de achtertuin via een loopdeur bereikbaar. Garage De in spouwmuur uitgevoerde garage is geïsoleerd en inpandig te bereiken (ca. 4,94 m x 2,83 m) en voorzien van elektra en een sectionaaldeur. Desgewenst is hier een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Tuin/terras De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is fraai aangelegd met diverse vaste beplantingen. De tuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen en een vijver. Achterop het perceel staat een houten berging en de tuin is bereikbaar via een achterom. Tevens is de tuin voorzien van voorzien van een vrijwel nieuw knik-arm zonnescherm. Eerste verdieping De bovenhal biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De ouderslaapkamer (ca. 5,17 m x 3,29 m) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. De hardhouten kozijnen zijn uitgerust met dubbele beglazing en een draai-/kiepfunctie. Tevens is de slaapkamer voorzien van een airco. Slaapkamer 2 Eveneens aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer (ca. 4,02 m x 2,84 m), voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepfunctie. Achter de knieschotten bevindt zich tevens de benodigde bergruimte. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer (ca. 3,52 m x 3,05 m) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over dezelfde laminaatvloer. Ook hier zijn de hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Achter de knieschotten bevindt zich tevens de benodigde bergruimte. Badkamer De badkamer ligt aan de voorzijde en is geheel betegeld in neutrale kleurstelling. Deze is voorzien van een ligbad, douche, staand closet, wastafelmeubel en een houten kozijn met dubbele beglazing. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar 2018). Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een gunstige locatie • Beschikt over een inpandige garage met oprit • Gelegen op een ruim perceel van ca. 429 m² • Achtertuin gelegen op het zonnige westen • Volledig geïsoleerd en direct geschikt voor fijne bewoning • Centraal gelegen nabij winkels, basisscholen en NS-station

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
429 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
206 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5122

Google Maps

Location of Rijen

Geographic orientation and real estate agent density in Rijen

Residential and neighborhood statistics in Rijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijen. In 2025 were there 16.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

16.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijen
Year Residents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijen
Year Average WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.050

Business activity in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijen
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijen.

Frequently asked questions about living in Rijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer houses in Rijen

View more homes in this location.