Jump to content
Logo of Schalk Makelaardij

Biesveld 4

4891NW Rijsbergen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Rijsbergen

Photo Gallery

Biesveld 4 Rijsbergen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het Biesveld 4 betekent genieten van ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling op een heerlijke, rustige én kindvriendelijke locatie. Op loopafstand vind je de bushalte richting Breda en Zundert, het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen en meerdere speelweides. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en maar liefst 171 m² woonoppervlakte biedt alles wat je zoekt: een ruime living met veel lichtinval, een stijlvolle keuken uit 2022 met kook-/ziteiland en dubbele schuifpui, vier slaapkamers, een lichte badkamer en een complete tweede verdieping met airco en een fijne master bedroom. De woning is tot in detail praktisch ingedeeld. De voormalige garage is omgebouwd tot een handige (opslag)berging met wasruimte en directe toegang tot de bijkeuken, terwijl buiten de diepe tuin van circa 21 meter je dagelijks laat genieten van rust en het buitenleven. Het ruime terras, het speelgazon, de automatische beregeningsinstallatie en achterom maken het geheel compleet. Dankzij de 11 zonnepanelen, airco, vloerverwarming, grotendeels kunststof kozijnen én goede isolatie is het huis bovendien energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. Hier woon je ruim, modern en met alles binnen handbereik. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met klasse in het geliefde Rijsbergen! BEGANE GROND De toilet, hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De hal/entree geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, toiletruimte, living en vaste trap naar de eerste verdieping. De hal beschikt over een praktische trapkast. De living is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte direct warm en uitnodigend aan. Je hebt hier volop plek voor een royale zithoek én eetgedeelte waar je gezellig kunt borrelen met vrienden of languit kunt ontspannen na een drukke dag. De living staat in open verbinding met de eethoek en keuken, wat zorgt voor een fijne natuurlijke overgang tussen de verschillende leefruimtes. Terwijl je aan tafel zit, geniet je van het uitzicht op de tuin, waardoor het geheel een lichte en open sfeer heeft. De keuken uit 2022 is een absolute eyecatcher en straalt luxe en verfijning uit. Het stijlvolle kook-/zit eiland vormt het centrale punt van de ruimte en nodigt uit om samen te koken, te praten en te genieten. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, een combi-oven/magnetron, een Quooker, een inductiekookplaat en een koelkast met vriesgedeelte. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken. Dankzij de dubbele schuifpui en de lichtstraat in het dakraam geniet je van een overvloed aan daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. Op zomerse dagen zet je de puien wijd open en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Hier ervaar je een fijne balans tussen stijl, comfort en gebruiksgemak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, een zeer functionele ruimte die perfect aansluit op het dagelijks gezinsleven. Hier vind je volop bergruimte in de kastenwand en een keukenblok met wateraansluiting, handig voor kleine klusjes of een snelle opfrisbeurt wanneer de badkamer bezet is. Ook is er voldoende plek voor jassen, schoenen en tassen, zodat alles netjes opgeborgen blijft. Dankzij de deur naar de tuin stap je gemakkelijk even naar buiten om de was op te hangen of de kinderen te roepen. Ook de garage is toegankelijk vanuit deze ruimte. Een functionele ruimte die zorgt voor extra gemak en overzicht in huis! EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een royale garderobekamer en de badkamer. De ruime kinderslaapkamer met dakkapel is een heerlijke plek om te slapen, spelen en leren. Het kunststof dakkapel is voorzien van twee draai-kiepramen, waardoor de kamer veel lichtinval heeft en eenvoudig te ventileren is. Er is volop ruimte voor een bed, een bureau en een grote kast, terwijl de ingebouwde nis met zitgedeelte een gezellig hoekje vormt om even te ontspannen. De combinatie van ruimte, licht en een warme sfeer maakt dit een hele fijne en praktische kinderkamer. Ook de tweede slaapkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met veel licht en ruimte. De kamer is voorzien van een vaste kast en biedt volop mogelijkheden voor een bed, kast en een speelhoek of bureau. De derde kamer is nu in gebruik als speel/wasruimte en voorzien van een kunststof draai-kiepraam. De vierde kamer is momenteel ingericht als royale garderoberuimte met volop kastruimte aan beide zijden, waardoor alles overzichtelijk en netjes opgeborgen kan worden. Dankzij het kunststof dakkapel en het raam aan de andere zijde is de kamer heerlijk licht en aangenaam om in te verblijven. De ruimte leent zich echter ook uitstekend voor andere doeleinden: zo kun je er eenvoudig een extra slaapkamer of een rustige werkplek van maken. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot een ruime vliering. Kortom een veelzijdige kamer die zich moeiteloos aanpast aan jouw wensen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De voorzolder is praktisch ingericht en biedt ruimte voor o.a. een bureau. Onder beide dakschuinten bevinden zich handige bergruimtes, perfect voor het netjes opbergen van seizoensspullen of administratie. Daarnaast is hier de omvormer van de zonnepanelen geplaatst én een airco voor een prettig binnenklimaat. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de master bedroom, waardoor alles op de verdieping logisch met elkaar verbonden is. De master bedroom is een fijne ruimte met een kunststof dakkapel dat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Het elektrisch bedienbare rolluik maakt het mogelijk om de kamer in een handomdraai te verduisteren. Onder beide dakschuinten bevindt zich handige bergruimte. EXTERIEUR Inpandige berging De aangebouwde garage is omgebouwd tot een functionele berging met een loopdeur naar de oprit. In de berging zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Er is daarnaast volop ruimte voor fietsen, gereedschap of een extra vrieskast, waardoor je alles gemakkelijk en overzichtelijk kunt opbergen. Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot de bijkeuken, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Diepe en verzorgd aangelegde achtertuin Direct aan het huis ligt een ruim terras met grote betontegels, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele loungeset, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de grote schuifpui over bijna de hele breedte van de keuken lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor het terras als een vanzelfsprekende verlenging van de leefkeuken voelt. De tuin is maar liefst circa 21 meter diep en biedt daarmee volop ruimte en vrijheid. Verder naar achteren gaat het terras over in een groen speelgazon, omringd door een zorgvuldig aangelegde tuin met siergrassen, vaste planten, kleurrijke borders en volwassen bomen. De tuinafscheiding bij deze woning oogt groen en verzorgd. De combinatie van een houten schutting en klimop zorgt voor volop privacy. Bovendien is de tuin uitgerust met een automatische In-Lite verlichting én beregeningsinstallatie. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig aan de zijkant van de tuin. Zo geniet je hier optimaal van comfort, gemak en het buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
340 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4891

Google Maps

Map of Rijsbergen

Discover where agents are active in Rijsbergen

Residential and neighborhood statistics in Rijsbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijsbergen. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 513.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 513.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

188

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijsbergen
Year Residents
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijsbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origin of residents (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

744

Label A

639

Label B

472

Label F

268

Label D

244

Label G

203

Label E

85

Label A+++

83

Label A++

44

Label A+

24

Label A++++

5

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijsbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Business activity in Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.040

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijsbergen
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijsbergen.

Frequently asked questions about living in Rijsbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Rijsbergen

View more homes in this location.