Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 2

2283AA Rijswijk • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Rijswijk

Photo Gallery

Burgemeester Elsenlaan 2 Rijswijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Het betreft een ruime drie-/vierkamerwoning, gelegen op de verhoogde parterre van een goed onderhouden appartementencomplex, op de hoek van de Burgemeester Elsenlaan en de Generaal Spoorlaan. De woning beschikt onder meer over een lichte L-vormige woon-/eetkamer en een slaapkamer van goed formaat. Het is ook mogelijk één of twee extra slaapkamers te creëren. Daarnaast zijn de keuken en het sanitair netjes en verzorgd uitgevoerd. Het appartement is reeds geruime tijd in eigendom van de huidige eigenaar en altijd met zorg en aandacht bewoond. Het onderhoud is consequent en vakkundig uitgevoerd, waardoor de woning zich in een uitstekende staat van onderhoud bevindt. Modernisering naar eigen smaak is uiteraard mogelijk, maar zeker niet noodzakelijk! De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en beschikt over maar liefst twee bergingen in de onderbouw. Eén van deze bergingen is bijzonder ruim van opzet, voorzien van elektra en leent zich uitstekend als hobby- of klusruimte. In deze berging bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren geschiedt langs de openbare weg met een parkeervergunning of in de garagebox, welke separaat te koop is. LOCATIE De woning is gelegen op een rustige doch centrale locatie op loopafstand van winkelcentrum aan het Hendrik Ravesteijnplein en het centrum van Oud-Rijswijk. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, meerdere kinderopvangcentra en basisscholen. Daarnaast liggen de parken van de Landgoederenzone op korte afstand, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te wandelen en te recreëren in het groen. Dankzij de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht en A13 Den Haag – Rotterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramverbindingen (lijnen 1, 15 en 17) en bus 23. Hierdoor zijn onder meer het NS-station Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft snel en eenvoudig te bereiken. INDELING Centraal gesloten entree op de verhoogde parterre met bellen- en brievenbussentableau. Entree appartement; hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken; ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer dankzij doorgebroken voorzijkamer; de achterkamer is thans bij de woonkamer getrokken en kan worden gerealiseerd tot tweede slaapkamer; keuken voorzien van nette inrichting met inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met balkonkast; hoofdslaapkamer van goed formaat; ruime badkamer voorzien van nette inrichting, waaronder douche, wastafelmeubel met twee wastafels, toilet met inbouwreservoir en bidet. Tweetal eigen bergingen in de onderbouw. In de grootste berging hangt de cv-combiketel en zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een garagebox. De koper van het appartement krijgt het eerste recht om de garagebox aan te kopen tegen een koopsom van € 45.000,- kosten koper. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1957 - woonoppervlakte 75 m² - volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 164,21 - twee eigen (fietsen)bergingen in de onderbouw - opstelplaats cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger in de berging - garage is separaat te koop tegen een koopsom van € 45.000,- k.k. - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in nader overleg - gelegen op eigen grond STRAATNAAM BURGEMEESTER ELSENLAAN Theodoor Petrus Jan Elsen werd geboren in Wamel op 28 januari 1887 en overleed in Rijswijk op 24 september 1950. Hij was burgemeester van Rijswijk van 1 november 1946 tot 24 september 1950. (bron: De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee) INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.