Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 241 F601

2282NE Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.467

Photo Gallery

Burgemeester Elsenlaan 241 F601 Rijswijk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op een uiterst centrale locatie in Rijswijk in een luxueus appartementencomplex gelegen eigentijds 4-kamer appartement met lift, berging, gemeenschappelijke fietsenberging en privé parkeerplaats. Kenmerkend voor dit appartement is de vorstelijke maatvoering (woonoppervlakte 137 m2!) , de grote raampartijen met een aangename lichtinval, het weidse uitzicht en de grote mate van privacy. Vanuit het gebouw loopt u zo het Rijswijkse Bos in, OV-halte aan de overzijde (tramlijn 17) en winkels direct om de hoek! Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de snelwegen. Het gezellige, oude centrum van Rijswijk is ongeveer 10 minuten lopen, de "Herenstraat" staat bekend om zijn dorpse gezelligheid, de vele restaurants en de zaterdagmarkt. Omschrijving: Gesloten hoofdentree met postboxen en bellentableau aan de zijkant van het gebouw, centrale hal met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Vanaf de lifthal toegang tot de woning, grote ontvangsthal met dubbele deuren voorzien van roedeverdeling naar de zitkamer ca. 7.84x6.19, door de hoekligging veel licht. Vanwege de ligging op de 6e verdieping een schitterend, weids uitzicht. Door de "vierkante" afmeting van de kamer is deze makkelijk in te delen, deur naar de afgesloten keuken ca. 3.53x3.07 met een gedateerde keukeninrichting in een hoekopstelling voorzien van geïntegreerde apparatuur. Ook in de keuken grote raampartijen met veel licht en een weids uitzicht. Desgewenst is de keuken eenvoudig te verbinden met de woonkamer. Vanaf de woonkamer toegang tot een slaapkamer ca. 4.02x3.12 met doorloop naar een kantoor ca. 3.12x2.49 (voormalige serre) met op maat gemaakte uitklapbaar bureau. De hoofdslaapkamer is werkelijk riant te noemen en bestaat uit twee kamers ca. 5.81x4.15 en 3.97x2.43 . De entree kamer is eventueel ideaal om als kastenkamer te gebruiken. Royale, in marmer uitgevoerde badkamer met een grote inloopdouche voorzien van een Rainshower, wastafelmeubel met twee wastafels, berglades en een grote spiegel. Twee vaste kasten. Modern, met marmer betegeld toilet voorzien van een natuurstenen fonteintje. Ruime technische ruimte met de opstelplaats van de cv-combi ketel en de wasmachine en wasdroger. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - oorspronkelijk bouwjaar 1959, in 1994 is het gebouw getransformeerd tot luxueuze appartementen; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - energielabel B geregistreerd geldig tot 08-09-2035; - aluminium kozijnen, deels voorzien van HR++ glas; - eigen parkeerplaats (9e van de ingang); - actieve VVE, bijdrage € 320,- per maand; - het hoofddak is in 2025 vernieuwd en het rookafvoer kanaal wordt in oktober 2025 vernieuwd; - in de koopovereenkomst worden aanvullende clausules opgenomen, te weten de "niet zelf gewoond" clausule alsmede de "ouderdoms- en materialenclausule"; - aanvaarding in overleg. Kortom, op een fantastische plek gelegen royaal appartement welke garant staat voor veel woonplezier! Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
137 m²
Content
443 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.